二手房买卖合同范本(全面)

第 1 页 共 6 页下载后可任意编辑二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 房屋信息乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市_______________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见房屋产权证第________号和土地使用证第_________号）。第二条 房屋权属声明该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，并保证该房屋不受他人合法追索。第三条 交易价格上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第四条 定金本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款。 □在___________时由甲方退还乙方。第五条 付款时间与办法： □甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 第 2 页 共 6 页下载后可任意编辑□甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于产权交割完毕当日付给甲方。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之____支付违约金。□乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过________元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之____的违约金。第六条 房产交付甲方应于收到乙方...