第 1 页 共 20 页下载后可任意编辑 永兴云谷综合产业园公租房 1-8#栋质量通病防治监理实施细则 编 制 人： 审 核 人： 第 2 页 共 20 页下载后可任意编辑 监理单位：珠海市城市建设监理有限公司郴州分公司 日 期： 二 0 一五 年 六 月 三 日 监 理 实 施 细 则 审 批 单工程名称：永兴云谷综合产业园公租房 1-8# 栋 总监理工程师：我项目监理部，已根据《建设工程监理法律规范》和《关于深化开展工程质量通病专项治理活动的通知》的有关规定完成了 永兴云谷 综合产业园公租房 1-8# 栋 的质量通病防治监理实施细则的编制。现将此工程监理实施细则报上，请予以审核、批准。 附：质量通病防治监理实施细则 项目监理部 编制人员： 年 月 日审查意见： 审核(总监理工程师)：_______________ 年 月 日第 3 页 共 20 页下载后可任意编辑目 录一、《关于深化开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义二、监理项目组织机构表三、住宅工程质量通病防治的措施 （一）监理单位的监控程序和手段 （二）具体的住宅工程质量通病防治的技术措施1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、墙面抹灰裂缝防治7、屋面渗漏防治8、室内标高和几何尺寸防治9、卫生间局部等电位联结防治10、电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺防治11、户内配电箱安装及配线不法律规范防治12、地漏安装不法律规范，水封深度不足的防治13、散热器安装不法律规范，散热器支管渗漏防治 第 4 页 共 20 页下载后可任意编辑住宅楼工程质量通病防治监理实施细则一、《关于深化开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程裂缝、渗漏、电气、水暖等质量问题的发生，有效提高湖南省住宅工程质量总体水平。2、住宅工程质量通病防治的意义：住宅工程的质量涉及到人民群众的公共安全和切身利益，开展好专项治理活动，是对以前质量通病工作的深化和提高。充分认识专项治理活动的重要意义，增强工作责任感和紧迫感 ，突出重点，强化措施，参建各方要统一行动，明确目标要求，自觉强化质量管理工作，推动专项治理活动深化开展。 二、监理项目组织机构表根据本工程的特点，为了全面实现工程的建设目标，按专业配套，分工明确的组织形式，建立如下监理组织：总监...
