下载后可任意编辑产权式酒店租赁合同书 编号： ( )出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码： 联系住址： 联系地址：联系电话： 联系电话： 甲、乙双方本着平等互利、协商合作的原则；根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就乙方租赁经营管理甲方向开发商所购买之物业事宜，经协商一致签署本合同：第一条 物业情形：甲方购买的物业座落于 （合同编号：_______），(以下简称“该物业”)，建筑面积 平米。(实际面积以房屋产权管理局核定的产权面积为准)。第二条 租赁内容及条件1、 甲方将购置的该物业出租给乙方，租赁期间内乙方对该物业拥有占有、管理、使用和收益等相关权利，并以乙方的名义对外经营。2、 在租赁期内，甲方承诺其拥有物业因经营而产生的任何事宜将通过乙方交涉，自愿放弃除处分权以外的任何权利。3、 甲方授权委托乙方按该物业之《商品房买卖合同》中约定的时间与开发商办理物业交接手续。乙方接收该物业视同甲方从开发商接收该物业，也视同该物业从甲方交付乙方，乙方接收该物业后应报告甲方知悉。第三条 租赁期限1、 甲方承诺该物业的租赁期限 10 年，2、 乙方承诺该物业的租赁期限自甲方付清全部房款，甲方或开发商将该物业交付乙方使用之日起开始计算。3、该物业交付时间为 年 月 日。第四条：物业的运营和收益模式1、该物业由乙方统一管理和经营。2、甲方的年度租金计算：（1）该租金为甲方的税后净收益。（2）甲方的年度租金计算：前 3 年为总房价的 7%，中间 4 年为总房价的 8%，后 3 年为总房价的 9%（本总房价不含维修基金、契税、开户费、办证费等）。（3）该物业租金的支付方式为：① 第一年按年支付，租金为人民币____________元；② 第二至三年按月支付，支付金额每月__________元 ；下载后可任意编辑③ 第四至七年按月支付，每月支付金额为___________元。④ 第八至十年按月支付，每月支付金额为___________元。(支付日为每月 1 日)（4）合同期内所有经营收益为税后收入，收益所得税的税收由乙方承担。第五条 甲方的权利和义务（一） 甲方的权利1、甲方有权在租赁期限内，依时收取第四条规定的税后租金。2、租赁期内，甲方可享受酒店 VIP 客户优惠权（具体以 VIP 卡使用说明为准）。3、租赁期内，甲方可享受 天的酒店免费入住权，但不可累计。（二） 甲方的义务1、按本合同的约定将该物业租赁给乙方。2、保证其拥有物业的权属完整合法、法...
