下载后可任意编辑房地产项目营销代理合作协议目 录第一条 总则 2第二条 合作项目 3第三条 合作方式及内容 4第四条 合作费用及结算 5第五条 甲方的权利与义务 6第六条 乙方的权利与义务 7第七条 双方的声明和保证 8第八条 违约责任和协议终止 8第九条 附则 10附件 1：项目规划总平图附件 2：建设用地规划许可证复印件附件 3：建设工程许可证复印件附件 4：国有土地使用证复印件附件 5：施工许可证复印件附件 6：双方营业执照复印件附件 7：双方法人代表身份证复印件附件 8：开发商开发资质证书复印件 下载后可任意编辑 项目营销代理合作协议协议签订日: 年 月 日协议签订地：委托人（以下简称“甲方”）：地址： 法人代表： 营业执照号： 代理人（以下简称“乙方”）： 地址： 法人代表： 营业执照号： 第一条总则1.1 序言一个成功的房地产项目，应该具有专业的策划、销售和物业管理等综合因素（含商业的租售管理）。为整合 项目资源，促进项目成功运作，实现经济效益和社会效益的双赢，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合法》及有关规定，就甲方全权委托乙方营销代理该项目的有关事项，在互惠互利的基础上达成以下合作协议，并承诺共同遵守。1.2 甲方声明并保证甲方兹声明并保证：甲方正式委托乙方为该项目的独家营销代理商。甲方具备完善的项目开发资格，并为本项目的成功给予乙方全力的支持。1.3 乙方声明并保证乙方兹声明并保证，乙方接受甲方委托，在本合同有效期内及甲方授权范围内提供专业化运营服务，并以全部的经营努力和诚意履行本协议。1.4 定义本协议中部分术语的意义，明确阐述如下：1.4.1【项目营销代理】系甲方将该项目委托给乙方，乙方提供该地产项目定位（含业态规划等）、下载后可任意编辑营销策划、物业销售、商业租赁管理建议等一系列服务。各个环节相互连贯，缺一不可，并在每一环节中以提高整个项目的价值为主要目的，强调提升项目开发价值的手段和空间。1.4.2【正式开盘日】系指甲方具备以下条件下的项目开盘日期：已办妥该项目《商品房预售许可证》；该项目售楼接待中心、样板房已能正式启用；已具备甲、乙双方共同约定的其它正式开盘的条件；在完成本条款所述准备工作后，以第一个报纸广告发布日或甲、乙双方共同约定的其他时间为正式开盘日。 1.4.3【销售保底价格】系指双方根据开发投资分析及市场情况，分阶段确定的项目销售保底价格。分段确...
