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以股权转让协议方式转让房地产

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下载后可任意编辑股权转让协议转让方:(以下简称甲方) 地址: 法定代表人: 受让方:(以下简称乙方) 地址: 法定代表人: 鉴于:1、****************(以下简称“目标公司”)注册资本为人民币 500 万元,并于 20****年 月 日注册成立,甲方持有其 100%的股权。2、 基于目标公司欲受让********************************院内的土地使用权、房产以及地上附着物(详见甲乙双方签字确认的附件一,以下简称“附件一”)。3、如位于****************************************院内的有证房产以及土地使用权全部过户(详见附件一)至目标公司名下,甲方欲将持有目标公司的全部股权转让给乙方,股权转让款为****元人民币,大写****元整。该股权转让款包含甲方缴纳的注册资本金伍佰万元以及目标公司受让附件一资产对甲方或第三方产生的全部债务,甲方在股权转让时不得抽逃注册资本金,如抽逃根据抽逃的数额从总价款中扣除。4、************************************院内的房产以及土地使用权,根据现有权属情况过户至目标公司。甲方将附件一中列明的已经取得土地使用权证书的土地和房屋所有权证书的房屋,依约定转让至目标公司名下,除此之外实际建成的其他附属建筑、构筑物等地上物只需要向乙方交付即可,而不能要求甲方向有关部门补办任何权属证照和过户至目标公司。乙方已经充分了解上述房屋以及其他附属建筑、构筑物的权利状况和建筑现状。双方经友好协商,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,就转让目标公司 100%股权相关事宜,订立本协议,以兹信守:第一条 协议标的本协议标的为甲方持有的目标公司 100%股权。第二条 转让价款及支付2.1 协议双方一致同意,本次股权转让价款总计****元整(¥:1下载后可任意编辑****元)(注:如甲方抽逃注册资本金或未足额缴付注册资本金的,抽逃、未缴付的部分以及目标公司在股权转让协议生效前的正常支出从总价款中扣除)。具体支付次序及方法为:2.1.1 本协议生效后三个工作日内乙方向甲方支付第一笔股权转让款为总价款的 50%,计人民币****元整(¥:****元)。2.1.2 甲方在收到乙方交付第一笔股权转让款后当日将目标公司公章由双方进行封存(为完成本协议所必须进行的工作除外),同时甲方向乙方出示下列相关证件、文件和资料的原始件,并向乙方提供与原件核对无误的复印件:2.1.2.1 目标公司名下实有负债及或有负债的明细表; 2.1.2.2 目标公...

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