下载后可任意编辑供水、排水系统维护保养服务合同摘要一、专项服务委托内容：（一）物业公司辖区内供水系统的巡检养护，保证辖区内正常用水。即：从市政管网入辖区计量表开始，经水厂、水站（包括水厂水站内的消防管道和消防设备的巡检养护，但按国家规定要求的每月两次试运行由物业公司负责），至楼宇入户井结束（包含入户井、阀门）的维护、保养、巡视检查及记录的工作。（不包含启用专项维修资金部分）主要包括如下主要部分：1.计量器具及相关设施设备。2.各水厂、水站的厂房、场地及相关的设施、设备。3.辖区内供水管网及相关附属设施。1下载后可任意编辑4.各表井、检查井、阀门井及相关附属设施。5.安排专业人员进行巡视及水质的检测，符合卫生防疫部门的要求。 6.生活饮用水质应根据 GB/T 5750 执行。 7.严格执行《生活饮用水集中式供水单位卫生法律规范》。8.其他有报告有批示的委托项目。（二）物业公司辖区内排水系统的疏通养护，巡视检查保证辖区内正常用水。即：从各楼宇污水出户井（包含出户井）、经楼前主干管、过井、排水主干管、排污支管、化粪池、方渠至污水厂污水入口结束以及雨水管线疏通、保养，巡视检查及记录的工作。（不包含启用专项维修资金部分）主要包括如下主要部分：1.外网污水出户井以外排污管线及各种联通井、过井、检查井2下载后可任意编辑的疏通、清掏。至少每半年检查、疏通、清掏 1 次，并有记录。物业公司执行北京市地方标准《住宅物业服务标准》的区域及“创优”区域至少每两月一次。（遇堵塞等情况随时检查、清掏、疏通）2.雨水管线及雨水井的清掏、疏通（楼宇内的雨水管线清掏疏通由物业公司负责）。至少每半年检查、疏通、清掏 1 次，并有记录。汛期发生问题应及时清掏，不受时间限制。3.污水主干管及污水方渠的清掏、疏通，至少每半年检查、疏通、清掏 1 次，并有记录。4.化粪池的清掏疏通及保养。至少每季度检查一次，每半年清掏一次。物业公司执行北京市地方标准《住宅物业服务标准》的区域及“创优”区域至少每半年两次。（遇堵塞等情况随时清掏、疏3下载后可任意编辑通）5.所有污水系统中的各类设备的维护、保养，并有记录。6.其他有报告有批示的委托项目。二、专业服务标准和要求依据国家及政府的相关政策、物业公司与业主委员会签订的《物业服务合同》的要求及小区内执行的北京市地方标准《住宅物业服务标准》所要求的运行、维护、巡视频次，及有关供水、排水和雨水系统维护约定的专业服...
