写字楼租赁合同范本

下载后可任意编辑写 字 楼 租 赁 合 同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁写字楼之事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产： 地址：二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动 ，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.1 本合同租赁期为： 年，即自_ _ 年_ _月_ _ 日起至 _ 年_ _ 月_ _ 日止。3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1 租金：每间房间每月 元，一个房间为 元。4.2 乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前__ __ 个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金4.3 乙方租赁房间期间，其水电费等合理损耗的由乙方支付，乙方应在下个月十五日之前交于甲方代收，收费地点在甲方财务部。五、物业管理费及其他相关费用5.1 物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币 元，合计每月 ___元。5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年___ 月___ 日前支付履约保证金_____元（大写：__________________________）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造7.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。下载后可任意编辑乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。7.2 乙方对承租房屋进行装...