下载后可任意编辑物业服务合同甲方： ；法定代表人： ；住所地： 公安县潺陵大道以东 ；邮编： 434300 ；乙方： 湖北利达集团恒信物业管理有限公司 ；法定代表人： 陈德才 ；住所地： 公安县斗湖堤镇潺陵大道利达花苑 11—1 号 ；邮编： 434300 ；资质等级： 叁级 ；证书编号： 荆物管字第 0092 号 ； 根据《物业管理条例》等相关法律、法规、政策，和《前期物业服务合同》第三十三条，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 水韵天城 （物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况：物业名称： 水韵天城 ；物业类型： 多层、小高层住宅、酒店及商铺 ；座落位置： 公安县潺陵大道以东，县自来水公司游泳馆以东地块 ；总建筑面积： 15616.65 平方米 。物业管理区域四至：东至 富康小区 ；南至 富康小区 ；西至 自来水公司 ；北至 安信小区 。（规划平面图见附件一）物业构成明细：水韵天城总占地面积为 5222.96 平方米，建筑面积为 15616.65 平方米，共有住宅 140 套；其中多层住宅有 1 栋，建筑面积为 1200 平方米；小高层住宅有 2 栋，1下载后可任意编辑建筑面积为 14416.65 平方米。 第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、门岗等）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：有偿服务：家电安装维修、家政服务、商务服务等 。第四条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层（7 层以下）：0.60 元/平方米·月；小高层电梯房（7-12 层，含 12 层）：1.20 元/平方米·月；高层（12 层以上）： 1.30 元/平方米·月；商铺（印象食府）：500 元/...
