下载后可任意编辑租 赁 合 同本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同
一、 出租房屋情况（一） 房屋基本情况1、 产证编号： 2、 权 利 人： 3、 房屋座落： 4、 建筑面积： （二） 甲方作为该房屋的 与乙方建立租赁关系
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 设定抵押
（三） 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、 租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途
三、 租赁期限（一）甲乙双方约定，租赁期为 年，房屋租赁期自 起至 止
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同
四、 租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币） 元，月租金总计为（人民币） 元（大写： ）
该房屋租金一年内不变
自第二年起，租金涨为 元；自第三年起，租金涨为 元
该租金的税费由乙方承担
（二）先付后用，乙方于 向甲方支付租金，以后每期支付时间为到期日提前 支付给甲方
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按年租金的 支付违约金
如超过十天不交房租，甲方有权终止合同
