下载后可任意编辑 办公楼 租赁合同甲方：贵阳恒峰房地产开发有限公司乙方：贵阳南明区美迪英语学校乙方经过对所租赁的写字楼 4 层现场踏勘，同意承租该房屋作为办公用房使用，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着互利双赢、平等自愿、互利的原则，经友好协商，就该房屋的租赁事宜，经协商达成以下协议，双方共同遵守。第一条：乙方承租甲方写字楼 4 层（具体租赁区域见所附图纸），贵阳南明区美迪英语学校 面积为 855 m²，作 教学、培训学校 用房使用，未经甲方同意，乙方不得作其他用途。第二条：租赁期为 2024 年 12 月 1 日至 2016 年 12 月 30 日截止，免租装修期 2024 年 12 月 1 日至 2024 年 2 月 28 日止，租金从 2024 年 3 月 1 日起开始计算。第三条：租金标准及费用的交纳1、乙方应向甲方交付租赁保证金（保证金不计利息）。贵阳南明区美迪英语学校 交付租赁保证金人民币 34000 元（人民币叁万肆仟元整）。2、租金标准为 40 元/平方米/月（不含物业管理费）。（1）贵阳南明区美迪英语学校 应交付每月租金为（人民币） 34200 元（人民币叁万肆仟贰佰元整），租金按季度交付，首期季度租金于 2013 年 1 月 20 日前交付甲方，季度租金为（人民币） 102600 元（人民币壹拾万贰仟陆佰元整），乙方在每季度期满前 15 天内交付下季度的租金。3、乙方逾期交付租金的违约责任：（1）、租金逾交付期超过 5 天的，按每日每平方米5 元交滞纳金；（2）、逾期超过 30 天的，甲方有权追缴乙方所欠租金及滞纳金，并有权终止合同收回此房屋，乙方已交付的保证金甲方不予不退付，乙方必须自动搬出此号房屋将房屋完好交还甲方；（3）、若乙方不予配合的，甲方有权终止合同，实行强制停止租赁，收回租赁房屋，并可将房屋内的物品变卖抵补乙方所欠甲方的费用及物品留置在房屋内期间的下载后可任意编辑保管费，对此乙方不得有异议。4、租赁期内相关税费的缴纳（1）、涉及乙方经营活动中的所有的税费由乙方自行缴纳与甲方无关。（2）、涉及与甲方房屋产权有关的税费由甲方自行承担。第四条：甲方的义务及违约责任1、甲方保证对该房屋有合法的租赁权，即甲方有合法权利对该房屋行使出租权，保障乙方能够合法使用房屋。甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的使用，造成的全部损失由甲方承担。2、甲方应负责对租赁房屋...
