下载后可任意编辑租 赁 合 同甲方(出租方)：昆明晨农集团有限公司乙方（承租方）：湖南绝味食品股份有限公司 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互惠的原则，经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致，特签订本合同，具体内容如下：第一条 乙方租赁甲方在建生产办公用房的形式进行投资，进行食品生产。甲方将按甲乙双方约定要求建造占地面积为 亩，建筑面积约 平米的标准厂房及相关附属设施租赁给乙方使用。第二条 租赁范围及地址地址： 占地： 亩(包含空地约 亩)以及建筑住宿区及车间（具体范围见附件草图）。 第三条 工程建设期限和租赁期限1、甲方工程建设期限 月：从20 年 月 日至20 年 月 日，并于20 年 月 日交付给乙方使用。2、租赁期限：20 年 月 日至20 年 月 日，以每年的 月 日至下一年的 月 日为一年计，共计 年。3、如因甲方原因造成乙方规定进场时间的推迟，除追究违约责任外，另顺延免费装修期时间和租赁期限。第四条 租赁费及付款方式下载后可任意编辑1、租金：(1)租金按建筑面积据实计算，每平米每月 元人民币（含税价），每年全部租金人民币 元（ 圆整）, 其中厂房租金每年 元（ 圆整），空地、变压器、水井及其他机器设备租金每年 元整（ 圆整），（合计每年共 圆整）。租赁范围包含工厂大院以及住宿区,详情见合同附件的平面草图；（2）出租房屋的房产税和土地使用费以及非因乙方经营原因而产生的税费，以及政府摊派的任何费用等由甲方负责，乙方经营所产生的税费由乙方负责，具体限于生产所产生的水费、电费、工业园物业管理费、自行安装的电视，网络，电话等费用。2、付款方式：银行转账本合同签订后，乙方在20 年 月 日前预付甲方定金 元（ 圆整），用于甲方启动办理相关手续和厂房建设；厂房及其他设施交付使用时，验收合格后，再支付 元（ 圆整）,连同定金共计 元（ 圆整），冲抵第一年的租金。租金从第二年起每年一付。3、双方约定在合同租赁期内，租赁期每年的 月 日前一周为有效支付日期，甲方需在有效支付日期前一周电话提醒乙方支付。4、乙方租赁甲方房屋前，甲方所发生的一切债权债务由甲方承担，与乙方无关。第五条 乙方的权利和义务1、乙方租赁甲方厂房进行食品加工生产，只能生产经营国家相关主管部门批准的产品，并遵守国家有关法律法规；2、乙方在租赁期间，对甲方厂房享有管理使用权；3、乙方在租赁期间，为了搞好企业生产经营形象...
