下载后可任意编辑租赁合同合同号：20240501601出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿ 地址： 营业执照号码： 委托代理人：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿电 话：＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿ 根据合同法等相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：1、租赁物1.1 甲方将位于高科科技园园区的厂房 层，（以下简称租赁物）租赁于乙方使用，租赁物面积为 含公摊平方米，位置位于深圳光明新区公明办事处田寮社区光侨大道七号路一号高科（华柏）科技园。1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。不得从事非法活动。（签订租赁合约后乙方受政府有关部门不批准营业执照范围内经营，甲方租赁费及其它费照常收取，一概不负乙方所有事宜责任）。1.3 本租赁物正式启用乙方需要提供与经营活动相关的营业执照、法人机构代码证、税务登记证、环保合格证等证件复印件（加盖公章）作为存档。需要重新申请暂不能提供的，须以个人身份先租赁，40 天内必须提供以上证明作为存档，不得违法经营。否则视为违反合同，取消合同，没收押金。2、租赁期限 2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，与厂房同期。 2.2 租赁期限届满前 3 个月乙方如须续约，可向甲方提出书面申请。经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。3、交付 3.1 在本出租合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。3.2 本租赁物由于后期政府或者不能抗拒因素不能正常交付使用，甲方协调，若无法协调，甲方须退回全部保证金。4、租赁费4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为人民币 元（大写： 整 ）。4.2 租金 下载后可任意编辑 租金第 1 年为每年每平方米人民币 元，合计 元 。第 1 年满后，原租金每平方米递增人民币 元；第 2 年满后，租金在第二年的基础上每年每平方米递增人民币 元。4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 元，共计每月 元；四...
