下载后可任意编辑厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）： ，身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： ，身份证号码：
甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、信守合同的原则，经双方充分协商，就甲方将厂房租赁给乙方使用事宜，一致达成如下租赁合同：一、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止
二、租赁范围：甲方将位于广东省东莞市塘厦镇东雅集团 A 栋（ 三 层）总面积合计约 330 平方米的厂房租赁给乙方使用
三、双方协定：1、甲方作为所出租的租赁物符合国家对租赁房屋有关规定，并作为工业使用，甲方租赁给乙方是厂房2、乙方在使用上述厂房时应办理相应的经营执照，否则一切责任由乙方承担与甲方无关
四、租金、费用及其他条款：1、租金部分：上述租赁物每月合计租金为 陆仟元整（￥ 6000 元） ，每月 日前缴清给甲方（甲方所收一切款项不开发票只开收据）
2、乙方在签定合同时交人民币玖仟元整（￥ 9000 元） 给甲方作为租赁预付金，押金待本合同期满后，甲方将上述押金全额退还给乙方（押金在押期间不计息）
3、厂房租赁期限为 1 年，从计租之日算起，租赁期满后，厂区内所有固定装修及水电设施为甲方所有（不含固定生产设备），乙方不得破坏及迁走，乙方在同等条件下享有优先权续租该厂区
4、在合同期内，出租物业之水电费及维修费由乙方承担
5、乙方在租赁过程中，爱护好甲方财物，如有损坏要赔偿，要落实各项安全生产措施，加强劳动安全保护，如发生一切消防事故和意外事故的责任由乙方负责
6、乙方在使用租赁物期间不得从事非法、违法行为，不得从事赌博、犯罪等非法行为，否则造成一切后果和责任由乙方承担
五、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国的法律保护和管辖，所产生的纠纷由东莞市第三人民法院管辖
六、因执行本合同发生争议，由双方友好协商解决，如协商不成，则由东莞市人民法院管辖
七、本合同一式两份
