厂房物业管理合同

下载后可任意编辑厂房物业管理合同合同编号： 签定地点： 苏州胜浦镇 签定时间： 2024-6-1 共计页数： 甲方：苏州工业园区宏达物业管理服务有限公司 乙方:亚龙纸制品（昆山）有限公司 一、基本约定1.1 乙方租用位于胜浦镇北侧东江北路，福马建筑装饰有限公司（临时）一栋6000 平方米标准厂房作为库房使用，用于存放乙方成品纸类货物。1.2 乙方聘请甲方临时代为管理，甲方收取相应的物业管理费，收费标准：每月 8 元/㎡，合计 48000 元/月（人民币大写：肆万捌千圆整），不满一个月按一个月计算。1.3 物业管理时间自 2024 年 6 月 1 日起至 2024 年 8 月 31 日为止。甲乙双方如需提前终止本租赁合同，均需提前一个月通知对方。1.4 甲方每月 8 日前开具正式有效的物业服务发票给乙方。乙方表示接受。1.5 乙方存放于甲方建筑物内的货物属乙方全权所有，除乙方未付物业管理费暂扣的情况外，甲方无任何处置权。 二、甲方的责任与义务2.1 甲方提供厂区及出租建筑物内的照明、厂区全天保安服务，对进出厂区的车辆及货物、人员负责监控及放行；2.2 甲方提供乙方三班监管货物人员生活的便利，及对乙方进出厂区的车辆、人员、货物负责登记、盘查和放行，如有异常应及时电话通知乙方联系人。2.3 甲方不对乙方具体存入纸品货物的品名、规格、数量等负责，甲方的责任在于所提供的建筑物具有安全储存乙方纸品所需的防漏雨、防地面水倒灌、无严重返潮、电器及建筑结构安全，及基本的防盗所需的门窗完整；因以上原因导致乙方货物损失的，甲方按乙方采购或销售发票的金额赔偿相应的损失。 三、乙方的责任与义务3.1 乙方负责在所租用的建筑物内对所存货物的进出监管、盘点及规划，并派员 24 小时值班。除甲方造成的原因外，因乙方管理不善而发生的货物破损、短缺、变质等损失由乙方负责。3.2 乙方负责进出货物的车辆短驳、装卸。3.3 甲方开具发票后，如乙方无异议，须在当月以电汇或转账的形式支付给甲方指定的帐号。3.4 如乙方无理由拖延或拒付甲方租金，甲方有权临时扣留相当于等值租金的货物出厂。但甲方在任何情况下不得对乙方的货物进行移动、变卖、抵押等处置，由此发生的任何损失由甲方承担。3.5 乙方在要求一次性提取所有货物前，必须将所有费用结清，否则甲方有权下载后可任意编辑留置乙方的物业费等值货物。3.6 乙方存入甲方处的货物中不得有易燃、易爆、有毒、有放射性等危险品和易腐、变质物品，否则，由此...