下载后可任意编辑甲方（出租方）： 东莞市太和美实业投资有限公司 （以下简称甲方）法定代表人： 郭镇柳 职 务： 董事长 地址： 东莞市塘厦镇龙背岭社区春风路 128 号 电话： 0769-82089215 传 真： 0769-82089315 乙方（承租方）： 周桂雄 （以下简称乙方）法定代表人： 职 务： 地址： 广东省汕头市潮南区胪岗镇溪尾周南晖路十一巷 1 号 102 房 电话： 13825082123 传 真： 由于乙方生产、生活需要，就租赁甲方提供的厂房及配套服务，依据国家相关法律和规定，双方本着诚信、平等互利原则，经协商一致，签订本合同。第一条 租赁物1.1 本合同所指的面积均为建筑面积。1.2 甲方将合法拥有产权之位于东莞市塘厦镇龙背岭社区春风路 128号太和美工业园的厂房（以下所称的“厂房”均是指东莞市塘厦镇龙背岭社区春风路 128 号太和美工业园的厂房） A-D1（栋）第一（层）至二层共计 1564 平方米（以建筑面积为准），宿舍（以下所称的“宿舍”均是指东莞市塘厦镇龙背岭社区春风路 128 号太和美工业园的宿舍 A-B2 栋第二层共计 10 套（201 至 210），承租给乙方。1.3 厂房交付日期为 2024 年 6 月 20 日。1.4 宿舍交付日期为 2024 年 6 月 20 日。1.5 乙方所租赁的厂房用途为 工业生产 。乙方生产所产生的工业废水、工业废气须做到达标排放（根据环保部门要求），噪声须控制在环保部门许可的范围内，环保部门禁止倾倒的工业垃圾（含有毒工业废液等）须交由环保部门许可的回收单位进行回收处理，费用由乙方自理。1.6 乙方生产设备搬进工业园须按甲方要求提供生产设备清单（以便甲方备案），设备重量不得超过甲方厂房每平方米承载重量（每平方米 500 公斤）。如需在楼顶安放设备等须提前申报，经甲方书面同意后方可安放（须签订楼顶安放设备安全协议）。如因其他需要使用屋顶面积，则须另行签订协议。1.7 乙方所租赁的宿舍仅为乙方生产工人及管理人员住宿用途。1.8 乙方对承租的厂房配套宿舍，未经甲方书面同意不得退租。第二条 租赁期限、租金、现金递增幅度及结算方式2.1 租赁物的租赁期限为 2024 年 7 月 20 日至 2024 年 6 月 19 日。2.2.1 双方议定厂房月租金为每平方米人民币（本合同中所称“元”如无特别指明均指人民币）：首层价格：14 元，二层以上：12 元，整租（指乙方所租赁之厂房为整栋承租，以下简称整租）均价：12 元。2.2.2 乙方承租之厂房月租金...
