下载后可任意编辑合作开发协议书范本 合作协议书是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。下面是合作开发协议书范本，欢迎阅读。 【范本】 甲方：________________________ 住所地：________________________ 法定代表人:________________________ 乙方：________________________ 住所地：________________________ 法定代表人：________________________ 甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区________________________________________"____________________花园"项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行： 一、合作内容 合作项目位于十堰市张湾区________________________________________，项目立项名称"____________________________花园"，占地面积____________________________平方米，经十堰市规划局批准，估计建设建筑面积为____________________________平方米的别墅，建筑密度 17.5%，容积率 0.36%，绿化率 51.3%(其中公共绿地面积________________________________平方米)。 二、合作方式 1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，估计投资资金为人民币____________________________________________元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有"________________花园"项目 51%的开发经营权，甲方享有"____________________花园"项目 49%的开发经营权，并由双方根据该比例分享项目所获的利润。 2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息 1%的标准进入项目成本核算。 3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金 6800 万元到合作项目上。 4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。 5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。 6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。 三、合作管理机构及职责 1、甲乙双方共同派员组成"合作开发项目部"，负责建设项目的具体组织和实施。项目...
