下载后可任意编辑招商及经营管理合同委托方： （以下简称甲方）法定地址：代理方： 有限公司（以下简称乙方）法定地址：根据中华人民共和国的法律法规及洛阳的有关规定，甲、乙双方就甲方委托乙方独家代理“ 街 商场”的策划及经营事宜（以下简称本项目），经协商一致订立本合同。第一条、甲、乙双方一致同意，甲方将其投资兴建的本项目商场委托乙方进行经营、招商、管理。乙方可以甲方的名义在中华人民共和国境内进行商业经营管理。第二条、服务内容及期限1.本合约所定的服务内容分为三大类：1.商业经营管理（包括市场分析、定位、业种规划建议、室内建筑规划建议、VI 设计、招商及运营）2.商业招商（商场招商）3.代为发包清洁及物业管理2.本合约签订后即为前期策划工作期开始，为期 8 个月（05 年 月——05 年 月）。招商期限也应在 8 个月之内结束。3.估计开幕日期为 年 月，因此经营管理期限自 年 月起二十年，即至 年 月止。4.甲乙双方任何一方可以在合约届满前两个月提出要求延长期限，经对方同意后方可延长。1下载后可任意编辑第三条、乙方的工作内容1. 乙方针对本项目开业后实施经营管理。包括如下内容：1. 制定经营管理工作的计划及方案并实施。2. 为开展经营管理工作组织专业的经营管理团队，建立相应的管理制度。3. 代为收缴租金、合约保证金、定金及其他相关费用，并根据与甲方的约 定对前述款项进行分配。4. 制定商户经营管理制度及公约。5. 制定适合本项目的广告推广计划及方案并组织实施。6. 负责开业后未出租商铺的招商工作及商户的经营调整工作。7. 与物业管理公司合作负责代收代缴承租商户缴纳的物业管理费用。8. 负责协助甲方联络及维护与本项目经营相关的行政管理机关。9. 负责落实本项目开业的相关事项并组织筹划开业庆典活动。10. 负责本项目开业后正常的运营管理。11. 为承租户开办教育课程（如销售技巧、商品陈列、仪态仪容等）。12. 销售协助既促进工作（提升业绩）。13. 店面陈列提升。14. 经营分析及统计（人流分析、单价分析、业种经营分析、客户资料）。15. 内外部宣传提升团队凝聚力。16. 租户整合调整。17. 业态、品类、品牌的组合调整。1. 乙方应配合甲方就如下内容提供参考建议：a. 为甲方进行的清洁及安全物业管理公司招标工作提供建议。b. 就开业前筹备工作所需配备后勤支持人员及设施的方案提供建议。c. 对本项目内装修的设计方案提供建议。d. 对本项目工程设计及...
