下载后可任意编辑商业用房租赁协议书出租方(甲方)：地址：身份证号码： 电话：承租方(乙方)：地址：身份证号码： 电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ; 租赁房产的总建筑面积为 平方米，商业面积 层共 平方米，附测绘图平面图，以永州市房产局测绘所测绘图为准，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施。第二条：商用房用途甲方许可乙方将租赁用于 用途，甲方不能干涉。乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，及时办理合法的报批(经营)手续。第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金（含物业管理费）标准为 元/平方米/月，以总建筑面积 平方米计算，每月人民币 元整（小写￥： 元整）。租金应于每年提前两个月支付。3、乙方须向甲方支付保证金 万元, 合同终止时，当作房租冲抵。4、租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。5、乙方应按有关部门(水、电)的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任(包括停水停电)。商用房下载后可任意编辑移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。第四条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金后即将商用房移交给乙方。2、甲方应向政府房产及税务有关部门支付所有法律、法规规定的所有税项。3、甲方办理好整栋大厦的消防、电梯等许可证所有相关手续,甲方必须在约定时间内将大厦的所有设施正常的交付给乙方使用。4、合同期满或中途解除合同，乙方在 15 天内搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方无法移动的装修配套设施无条件交归甲方。5、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。第五条：关于商用房产权(使用权)的承诺1、甲方向乙方出示...
