下载后可任意编辑商品房买卖合同补充协议特 别 提 示 为确保买受人充分理解《商品房买卖合同》及本补充协议各条款，出卖人特提示买受人在签订前，详细阅读并充分理解本合同及相关补充条款、附件等合同全部条款及内容。若有解释或说明要求，请买受人在签约时向出卖人提出，出卖人将依法给予解释或说明。本合同一经签订即对双方均具有约束力。出卖人：买受人：双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）的修改和补充，以资共同遵守：一、【关于联络方式和通知】1、双方的联络方式以本合同所记载的电话、传真、通信地址为准。双方保证对所提供资料的真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后 7 天内以书面形式通知对方。否则，由此引起的无法及时通知的责任由未履行通知义务的一方自行承担。并不得以地址变更、不准确为理由对抗对方。以特快专递通知的，以收件人签收日为送达时间；收件人未签收的，同城以特快专递交寄日的第 2 日为送达日，异地以特快专递交寄日的第 5 日为送达日。2、若买受人为多人时，出卖人向任何一人进行联系或发出任何一种方式的通知，均视为向全体买受人发出通知。 二、【按揭贷款实施办法及相关责任】1、买受人在签订本补充协议时，已经充分了解银行按揭贷款的办理条件、信贷差别化政策和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己的实际情况完全符合相关的办理条件。如因买受人的实际情况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他原因，而导致银行拒绝为买受人提供贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行提供担保人时，买受人应无条件地配合并与出卖人协商变更相关合同内容。2、买受人逾期支付首付款的，出卖人有权不为买受人办理银行按揭贷款提供担保。同时，买受人按下列约定承担违约责任：（1）逾期在 30 日之内的，逾期一日，买受人根据购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金；（2）逾期超过 60 日后，出卖人有权解除合同，并由买受人每日根据购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金。3、买受人须自本协议签订之日起 10 日内向按揭贷款银行提供办理按揭贷款的相关全部资料（具体内容以贷款银行确定的为准）并办理按揭贷款。如买1下载后可任意编辑受人未能按期提交资料或提交的资料不齐全或不符合要求，未办理银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，买受人按下列约定承担违约责任。（1）逾期在 30 日...
