商品房转让协议书(更名过户)

下载后可任意编辑商品房转让协议卖方：_______________(简称甲方)身份证号码_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码_____________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条 甲方同意将本人合法拥有的位于_______________________________转让给乙方，房屋建筑面积约_____平方米（最终以产权登记的面积为准）。乙方对上述房屋已充分了解，同意购买上述房屋。房屋性质：本房屋是由 的名义兴建，具有市场化运作的团购性质的商品房，甲方是 的工作人员，现有一个购买一套商品房的购房指标。第二条 转让金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括所附带的附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币： 万元整（￥： ）元），该房屋按套出售，转让价格为人民币___________万元整(￥___________元)。房屋产权过户时产生的面积差异，均不影响本协议约定的转让价格，因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方承担。第三条 付款方式：乙方共分两期付款，首期订金人民币_______ _整乙方应于本协议签订两日内日向甲方支付；第二期购房款人民币 万元整乙方应于甲方协助乙方办理原购房协议及购房发票等票据变更过户手续完成的当日支付。第四条 房屋交付：甲方自签订转让协议之后应在五个工作日内会同乙方向开发方申请办理房屋销售合同更名过户手续（包括但不限于房屋销售合同，购房款发票、收据等相关票据）。更名完成后乙方将根据与开发商合同约定办理该房屋的后续交付手续。本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理合同更名过户所产生的费用均由甲方承担。该房屋自甲方交付乙方之日起，乙方对该房屋享有所有权，乙方应承担业主及住户的各项义务（包括但不仅限于水电及物业、房屋维修等相关费用），期间所产生的各项责任均由乙方担负。1下载后可任意编辑第五条 甲方的权利和义务：1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、等费用外，甲方不得再要求乙方支付其它的费用。3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建并且乙方无过失的，...