商用办公楼房屋买卖合同

下载后可任意编辑 （合同编号：202405-0602） 西脉大厦房屋买卖合同签订时间：二〇一五年二月十二日签订地点： 下载后可任意编辑西脉大厦房屋买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 营业执照号码： 法定代表人： 注册地址： 买受人： 营业执照号码： 法定代表人： 注册地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 房屋信息1.1 2024 年*月**日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司（以下简称西脉公司）就“西脉大厦”建设项目达成联建协议，协议约定， 西脉公司以《国有土地使用权转让合同》【兰高新让字（***）***号】出让方式获得的土地作为“西脉大厦”建设用地，出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得“西脉大厦”的房屋所有权（详见《西脉大厦联合建设协议》第*条），出卖人对该部分房屋拥有独立的处置权。 1.2 土地使用权编号为兰国用（***）字第***号，土地面积为****平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限至***年 5 月 9 日。 1.3 西脉公司经政府批准，在上述地块上建设********项目（以下简称西脉大厦）。建设工程规划许可证号*****，施工许可证********。第二条 房屋基本情况 2.1 该房屋属 结构。地下两层，地上二十一层，建筑面积******平方米。 2.2 买受人所购房屋房间位置： ******* 。 （详见房屋平面图） 2.3 买受人所购房屋合同约定建筑面积约 ******** 平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。第三条 计价方式3.1 出卖人与买受人约定按合同约定面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_*****元，共计约_*******平方米，总价：********元整，大写： *** 。 下载后可任意编辑 第四条 面积确认 4.1 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以政府产权登记部门核定的面积为准。第五条 面积差异处理 5.1 房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，根据产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第 6.2 种方式按期付款：6.1 一次性付款买受人在____年____月____日前付清全部房款人民币 元，大写 元。 6.2 分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定银行,帐户名称： **** ，帐号： *** ，开户行：**...