商铺租赁合同-修改

下载后可任意编辑商 铺 租 赁合 同下载后可任意编辑 二〇一六年 月 日第 3 页 共 10 页下载后可任意编辑合 同 内 容甲方（出租方）： .身份证号： .通讯地址： .联系电话： .乙方（承租方）： .身份证号： .通讯地址： .联系电话： .根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城巿房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，双方在平等、自愿的基础上，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条物业概况及用途1.甲方将拥有合法产权，位于 的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积合计为 ㎡（该房屋的产权证及平面图见本合同附件）。 2.经甲乙双方约定，乙方承租该商铺的用途由乙方自行选择。第二条租赁期限1.该商铺赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金及相关费用1.签约当日 年 月 日即支付首次租金（首次租金是指什么，第一年的租金还是半年的租金）以及保证金，该租金与保证金在签约后七日内尚未全额支付，此合同自动作废（除另行约定外）。第 4 页 共 10 页下载后可任意编辑2.保证金：双方签订本合同当日，乙方须以转账的形式支付 个月租金总额合计人民币（大写）： 元整（¥: 元）给甲方作为保证金，甲方收取保证金后向乙方开具收据。3.租金：第一年月租金为人民币 元整（¥: 元）（税后），税费由谁承担。4.租金递增方式：租金自第_____年开始，每年在前一年的基础上递增____%。5.支付方式：租金按每 支付一次，乙方应在提前 天以现金或银行转帐方式将下一期的租金支付至甲方指定的如下帐户：开户银行： 户 名： 帐 号： 6.在本合同租赁期内，乙方应自行承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物管、政府税收规费等一切费用。7.甲方收取租金后，只向乙方开具收款凭证，如乙方需甲方提供发票，乙方因先补足发票税款给甲方，甲方在收到乙方税款后再出具发票给乙方。第四条商铺的装修和改建1.签约当日到 年 月 日为甲方给乙方的 天装修免租期（装修期内甲方免除乙方的商铺租金，但乙方应自行缴纳在此期间由乙方产生的水费、电费、物业费等费用）。假如经双方协商推迟交房日的，起租日，付款日和租赁期限也相应顺延。2.乙方装修前，需向甲方提交装修方案，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行装修，甲方应予以协助和配合，费用由乙方承担。假如乙方未取得相关部分许可即装修，因此造成的...