下载后可任意编辑XXXX 商铺租赁合同书XXXXXXXXXXXXX 公司 二 0 一一年 X 月编制第 1 页 共 21 页下载后可任意编辑租 赁 合 同出租方:XXXXXXXXX 公司 (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经双方友好协商,就“XXXXXXXXX”商铺租赁事宜达成共识,以期共同遵守。第一条 出租物坐落甲方将坐落于 XXXX 市 XX 区 XXX 路“XXXXXXXX” 号商铺出租给乙方,出租面积为: 平方米(出租面积为建筑面积,面积发生差异时,每平方米单位租金不变,以产权登记的面积为准计算房屋租赁费用及其他费用)。第二条 租金、保证金及支付方式1、经双方协商,依建筑面积计算租金每平方米: 元/月,租金 (年、季度、月)缴纳一次,乙方应于 (年、季度、月)初 7日内向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日乙方按所欠租金总金额的5%向甲方支付违约金。2、在合同签订时,乙方必须向甲方支付房屋租赁保证金: 元,人民币(大写): 整,作为承租房屋、设备设施及附属物的保证金。在合同期满,乙方将房屋根据约定要求腾空后,若乙方无任何违约行为,甲方如数无息返还给乙方。房屋租赁保证金不得冲抵房屋租金。第三条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年(大写)。乙方有意在租赁期满后续租的,应在租赁期满前 15 日书面通知甲方,甲方在接到乙方意思表示后对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。甲方未做出书面答复的,视为甲方不同意续租。第四条 租赁用途乙方保证,承租租赁物仅作为: 使用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途,否则甲方有权扣除租赁保证金。乙方必须合法经营,不得租用甲方房屋进行违法经营、进行犯罪活动,否则责任由乙方自行承担,甲方有权解除合同,并追究其违约责任。第五条 保险、税金及相关物业费、水电暖费用的承担约定1、所有需要保险的项目均由乙方自费进行投保。2、本合同所需交纳的房产税、土地使用税等相关税费均由乙方承担。3、乙方承租区域内的物业管理服务由 XXXXXX 公司 负责提供,物业管理服务费根据商业使用收费标准收取。如遇价格调整,根据调整后的价格第 2 页 共 21 页下载后可任意编辑收取。乙方另行与 XXXXXXX 公司 签订《物业服务合同》。4、乙方租赁区域内的一...