国有土地使用权和房产转让协议

下载后可任意编辑国有土地使用权和房产转让协议 甲方（转让方）：陈某某乙方（受让方）：某县林业局法定代表人：贺某某，县林业局局长委托代理人：刘某某，县林业局工会主席委托代理人：龙某某，县林业局办公室主任丙方（合同第三人）：某县国有林场法定代表人：欧某某，国有林场场长为了支持某县岐山国有林场棚户区改造，保证林场职工住房建设工作顺利进行，确保为民办实事工程通过省、市检查验收。甲方同意将岐山宾馆和及所属国有土地使用权转让给乙方和丙方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他有关法律法规，合同当事人本着平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：转让的土地和房屋基本情况1、土地座落位置：某县岐山办事处芳冲村李家岭小组2、土地使用面积：2826m23、土地使用用途：商业用地4、国有地使用证号：南国用 2024 第 05019 号，南国用2024 第 05020 号5、土地现状：已批准建设岐山宾馆，建筑面积 2024 m2，共六层，南房权证字第 18026409 号第二条：转让情况1、甲方把南国用 2024 第 05019 号土地使用权及南房权证字第 18026409 号房屋所有权转让给乙方。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑2、甲方把南国用 2024 第 05020 号土地使用权转让给丙方，由丙方负责用于岐山国有林场棚户区改造。第三条：土地项目开发权状况甲方已按土地规划用途领取了各类证书，完成项目开发，并已投入使用。第四条：其他权利状况1、甲方确认本协议转让的土地使用权为其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵。甲方确认本协议转让项目已支付一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。2、甲方确认本协议转让前一切房产纠纷和经济纠纷由甲方负责处理，所产生的费用由甲方负责。第五条：转让价格1、甲乙丙三方确认本协议土地使用权和房产的转让价格净价为壹佰肆拾贰万捌仟元（￥142.8 万元）。其中由乙方向甲方支付转让款项壹佰叁拾贰万捌仟元，丙方向甲方支付转让款项壹拾万元。2、本协议土地使用权和房产转让，涉及到政府部门机构收取的各种税费，均由乙方和丙方对应承担。第六条：支付方式1、在本协议签订 3 个工作日内，乙方负责把付给甲方人民币壹佰贰拾万元到丙方（合同第三人）帐户，由丙方...