下载后可任意编辑土地一级开发委托协议2024 年 月 日合同双方甲方： （以下简称“甲方”）法定代表人： 职务：法定地址：通信地址：邮政编码：乙方：北京中实恒业房地产开发有限责任公司（以下简称“乙方”）甲方：（以下简称“甲方”）法定代表人：职务：法定地址：通信地址：邮政编码：根据 与中实集团公司 2024 年 月达成的项目合作备忘录，为了加快落实 项目建设步伐，提高土地综合利用水平，完善城市综合载体功能，扩大 在 的影响，促进区域经济的可持续进展，甲方同意委托乙方对 平方公里土地进行土地一级开发。为了使项目顺利实施，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达到一致，签订本协议：一、项目名称：***项目土地一级开发二、建设单位：北京中实恒业房地产开发有限责任公司三、建设地点及范围：四至为：具体范围根据附件一：《*******************控制性详细规划[道路系统规划图]》的规划界线为准。四、建设规模：项目总占地面积约 10 平方公里（15000 亩）五、建设工作内容：1、统一规划：1）负责该区域《土地价值评估》、《区域开发整体战略与定位》、《项目开发模式》及《区域营销战略及策略》等前期策划工作。2）负责该区域城市形象树立及营销推广工作。3）负责对该区域进行城市规划概念总体设计、论证及优化修编工作。1下载后可任意编辑2、统一开发建设：1）负责拟开发区域内市政基础配套设施施工（七通即：给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整）。2）统一对城市公共绿地（防护绿地、防护林带、风景林带、景观绿带）、公园绿地及水系等景观进行建设。3）将该区域建设成为生态型城市综合体为主题的，以金融、商务办公，商业服务、科技研发、企业孵化为核心的，集高端节能居住区的新城市中心区。六、甲方的责任：1、负责协助乙方向市规划部门办理规划手续。2、负责按乙方提出的征地申请，按政府规定程序办理征地报批手续；3、负责涉及农转用的向市国土房管局申办农转用手续；4、负责涉及房屋拆迁的，向所在区、县国土房管部门申办《房屋拆迁许可证》。5、负责协调涉及征地拆迁的镇、村在征地拆迁过程中的工作。甲方同意委派与乙方委派的、委派的、土地测量中心委派的及*******镇政府委派的共同成立土地联合开发领导小组，由甲方负责及时协调解决土地征地拆迁及开发过程中的相关问题。6、负责根据乙方确定的土地交易条件安排土地入市交易。详见附件二：《土地进入市场交易流程》七、乙方的责任...
