下载后可任意编辑 土地入股合作开发协议 甲方： (以下称甲方) 乙方： (以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等相关事项达成如下协议： 一、合作方式 甲方以土地使用权向乙方投资入股，乙方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，乙方按本合同约定向甲方给付红利。 二、合作期限 甲方入股合作期限为 40 年，自 2024 年 10 月 1 日起至 2057 年 9 月 30 日止。 三、甲方入股土地的基本情况 甲方土地使用权人共计 20 人。 甲方用于投资入股的土地位于东莞市常平镇朗洲村一组，面积 230亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建设 。 四、甲方分红的标准及结算方式 1、经双方协，甲方入股按下列标准分红：为保证甲方利益，双方协商保底分红每年 40 万元项目筹备期：第 1 年 0 元分红项目建设期：第 2-5 年按保底的标准分红给甲方;项目试营期：第 5-10 年按净利润的 20%标准分红给甲方;下载后可任意编辑项目运营期：第 10-20 年按净利润的 25%标准分红给甲方;项目成熟期：第 20-30 年按净利润的 30%标准分红给甲方;项目巩固期：第 30-40 年按净利润的 40%标准分红给甲方; 2、乙方按年与甲方进行红利结算，自本合同签订之日起，每年 1 月30 日前，将上一年度的分红付清给甲方。 3、甲方不参加乙方经营管理，不论方乙公司经营状况如何，乙方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。 五、乙方的权利与义务 1、乙方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产和经营权。 2、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。 3、乙方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 4、乙方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。 5、乙方负责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划使用土地。 6、在本合同期满后...
