下载后可任意编辑【温馨提醒】：请在填写中认真阅读，并注意律师填写指南大厦物业管理合同合同编号：_________甲方(委托方)：________________业主管理委员会地 址：________________邮码：____________电话：________法定代表人：________________职务：________乙方(受委托方)：____________ 物业管理公司地 址：________________邮码：____________电话：________法定代表人：________________职务：________为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造优美、干净、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 商法通风险提示一：明确约定委托管理事项，以免因未约定的管理事项产生纠纷。第一条 物业管理内容(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;7.车辆行驶及停泊;8.物业档案管理;9.授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条 委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。第三条 物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。商法通风险提示二：明确约定各自的权利义务，避开因约定不明而引起的纠纷。第四条 双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;下载后可任意编辑2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。 商法通风险提示三：明确各项金额及支付方式在合同中约定支付方式，最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时有充足的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。3.按____市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的____)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得...
