下载后可任意编辑 租 赁 合 同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 甲、乙双方就 大厦商业楼租赁事宜，经过友善洽商，本着在平等互利的原则，取得一致意见，并达成如下条款：一、物业地址及面积：甲方提供的商业楼位于南海区桂城 路 号 层，编号： ，建筑面积（含物业实际面积+公用摊分面积）： 平方米（按现状租赁，具体位置详见附图）。上述场地由乙方租用，但并不包括所租用范围的外立面。二、物业用途：该物业作办公使用，乙方不得将该租赁场地作饮食、商场、工场、专用仓库及住宅等其它用途，不得作违法违律的场所，一经发现，甲方有权实行相应措施处理，而由此发生的费用及责任由违约方全部负责。三、物业移交：1.乙方正式接收租用物业时，请与甲方进行乙方所租用物业的验收及移交手续。2.使用租用物业时，请遵守《物业使用说明书》的有关条款。超出《物业使用说明书》的内容部分，需经甲方同意、费用及责任由乙方自理。 四、所有租用单元均统一使用本大厦中央空调系统，所需综合费用按有关“源用划分方案”由各租用户负责支付。五、租赁期限：1、租赁期为 年_ 月，即从 年 月 日至 年 月 日止。2、合同期满，乙方投资在该物业的财产（如办公台等可动产）由乙方自行支配；上述场地的不动产按无破坏性的原状完好归还给甲方（含乙方投入的装修，配套设施）；如乙方恶意破坏性撤场，甲方有权于保证金中扣除相应违约款项。如无此情况，甲方将乙方所缴纳的租赁保证金全额无息退回给乙方。3、合同期满后，乙方在履行合同的前提下，如需续租，应在期满前三个月向甲方提出，租金另议，并在同等条件下，原租户优先。1下载后可任意编辑六、租金计算1、物业交付使用由起租日起，基本月租金为 元/平方米（此为收据计算价）。假如乙方需甲方提供租金发票，因本租赁契约而产生的税费由乙方承担，即甲方依本契约的租金收入是缴纳税收规费后的纯收入，上述出租物业的具体租金如下：租金： 年 月 日至 年 月 日，每平方米月租金 元，即上述租赁物业的租金为 元/月。 2、租金从 年 月 日开始计收租金，乙方必须在每月的 10 号前将本月租金，否则甲方有权每天按欠费的千分之一向乙方追讨滞纳金。租金支付方式必须以银行转账形式支付。支付租金账号如下：帐户名称：银行账号：开户行： 特别约定：乙方必须保证租金全额付至上述账号并到账，否则任何方式的付款均属无效，视同乙方未履行支付租金的责任。七、租赁保证金的支付：...
