1下载后可任意编辑项目委托经营管理合同 委托人： 以下简称为“甲方”营业执照号： ，受托人： 以下简称为“乙方”营业执照号： , 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》,就甲方委托乙方运营管理甲方合法拥有或受委托的业委会的 项目事宜，双方经友好协商，本着“平等互利、诚实守信、互惠共赢”的原则。具体事宜达成如下协议，望共同遵守：一、甲方合法拥有 的项目： 地址： 占地 亩，建筑面积 ㎡ 商业 用途。二、委托管理服务事项：（一）、 全面负责该商业项目的招商 , 和后期经营管理。 １、乙方组织专业团队负责该项目共计约 万平方米商业的招商工作；２、乙方提供商业布局及规划方案，向甲方提供有效的项目建设意见。3、乙方该项目招商活动对外使用甲方注册的管理公司。（二）、其他1、项目招商平均租金单价 元/月/㎡（含物业管理费），招商按此单价招租，如大单租户价格优惠,乙方必须与甲方商量并征得甲方同意。2、其他费用分别是物业费标准为 元 / 月 / 平米 ，市场运营管理费 元 / 月 / 平 米收取。3、商业项目外墙广告位归属，原则上商家租用位置对应的招牌广告是商家自己制作，但市场统一审批。外墙广告位可以作为招商条件使用，除此外物业方制作的广告位商家有偿使用，广告收益商管公司用于商业拓展。三、招商时间规划（1）2024 年 12 月 1 日进驻，团队主力到位，当地资源收集整理，周边的准确信息收集，制定招商政策，设计制作招商手册。成都联络规定品类商家，分别输送到项目。 （2）本地商业市场调研和宣传，项目知识、招商培训，招商营销宣传。 （3）2024 年 2 月—8 月是集中大面积突击招商，春节后推动招商进入高峰期。 （4）2024 年 7 月底完成主题品牌招商 50%，，9-10 月招商高峰期后期，11 月少量补缺商家进入装修设计、装修阶段； （5）2024 年 1 月开市营业。 2下载后可任意编辑 四、委托招商费用和经营管理费用：1、甲方支付招商基础费：招商基础月费用为每月： 元。此费用甲方支付后，对乙方工作进行季度考核。若乙方招商计划未完成，甲方可以解除合同。当月 5 号支付到乙方指定卡上或现金领取，乙方不提供发票，在甲方管理公司的工资体系中列账。 指定开户行： 卡号： 户名：2、经营管理费用：以项目总面积 万平方米为基数，按月 元/㎡收取。对项目造市的广告费、活动费等在商家中征集，不足部分由甲方补贴。3、其他办公管理费用：日常办公场所、...
