下载后可任意编辑宾馆租赁合同甲方（出租人）乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。 一、出租房屋情况1、甲方自愿将位于昆明市 县 镇 路 号的楼房一幢，租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。 2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米（以实际测量为准）。 3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉及租赁房屋及配套附属设施等享有合法的产权。 4、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途，水电暖及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，甲方应予配合乙方能够办理相关证照和营业手续。如因房屋本身的原因及甲方原因导致乙方无法办理相关证照和营业手续，迟延办理，则因此延误的租期免费顺延，如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及转让费。 二、房屋租赁期限和交付日期1、该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计 年。 2、甲方于 年 月 日前向乙方交会该房屋（交房日）。三、租金标准数额、支付方式和期限l、自于 年 月 日起，第一年至第五年每年租金为拾万零陆 仟元整（￥ 106000 元） ，以后每五年为一个时段，从第六年开始 年 月 日至 年 月 日止，每年租金拾贰万捌仟元整（￥128000 元）。甲方保证在合同有效期限 10年内，不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。2、租赁房屋采限先交费后使用的原则，租金每年支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期租金 元（ ）甲方应向乙方提供预约银行账号，财号如有变更，甲方应及时书面通知乙方，甲乙双方约定租赁标的物交付方式，由双方现场清、登记、造册移交、移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的 5%向甲方支付违约金，超过 30 日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。 四、其他费用 1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由乙方自行办---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑理和承担费用。 2、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担，具体约定...
