小区商业门面服务管理协议

下载后可任意编辑商业门面服务管理协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为维护小区广阔业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就 商业门面事宜签订如下协议： 第一条：乙方权利 一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。 二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求；但必须按时交纳水、电费及物业管理费。 三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。 第二条：乙方义务 一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。 二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书，授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。 三、乙方有义务在装修时根据行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理，不得影响小区其它业主的正常生活。若有业主投诉，且确实存在必须整改到位。 四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。 1.经甲乙双方友好协商，从 年 月 日起交纳 商铺的物业管理费，此门面面积为 平方米，物业管理费标准为 元/平方.月。每季度初的前 10 日内预交本季度物业服务费。逾期缴纳，乙方应承担欠费总金额千分之三每天的滞纳金。甲方有权立即停止物业管理相关服务。 2. 乙方交纳安全用水、用电保证金 元，电费为 元/度,水费为 元/吨，按月交纳。乙方每月初的 5 日内带现金到物业办公室财务处交纳上月水电费，逾期不交水、电费甲方有权立即停止供电及相关服务。 五、乙方工作人员必须遵守《小区物业管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。垃圾按服务处指定的时间从指下载后可任意编辑定的通道运出。 六、经营过程中，乙方须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止案件发生，发现情况及时向甲方报告并酌情现场处理。 七、乙方须加强消防安全工作，每户根据经营场所的实际面积不同，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则；配备消防器材，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散标志、应急照明灯、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。同时注意安...