下载后可任意编辑装修管理服务协议书一、总则：为加强对物业服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主、住户合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和业主公约规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业管理处各执一份，《项目装修注意事项》作为本协议书的补充内容，具有同等效力。二、责任范围 1、业主选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主违反本规定，应承担由此产生的全部责任，由此产生的一切不良后果或法律责任由业主承担。 2、业主在房屋装修前，必须同其委托的装修单位向物业管理处申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸、交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修申请登记证》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修申报登记证》在户门外张贴，将本协议书张贴在装修户门内。方便物业管理处装修管理人员巡查记录，装修完工后业主须带此表办理装修检查手续。3、施工人员进入小区应佩带《人员临时出入卡》，否则物业服务中心有权拒绝其进入小区施工。4、装修前业主和装修单位各交纳装修押金 1000 元（别墅 2000 元/户），施工人员《人员临时出入卡》工本费按 5 元/张的标准收取。5、装修施工内容，施工期限应与业主签字确认的《装修申报表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过六个月；装修施工时间：上午 8：30—12：00，下午 14：00—19：00。不得延长时间，否则物业管理处有权实行措施责令停工；节假日的装修按物业管理处统一规定执行。6、装修完毕，业主验收合格后，由业主向物业管理处提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格 3 个工作日后退还装修保证金。 三、禁止行为和注意事项1、所有装修活动必须遵守建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理规定》所规定之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格根据业主申请的项目进行，严禁下列行为：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动主体或结构；（2）将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）其它影响建筑结构和使用安全的行为。2、装修人从事室内装饰装修活动，未经批准不得改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗；3...
