建设工程项目代建服务合同书3VIP专享

下载后可任意编辑代建合同书甲方：###省烟草公司 法定代表人：乙方：法定代表人 ####省烟草公司烟草大厦程项目是甲方综合办公楼项目，经国家烟草局批准。项目建设管理实行代建制。甲乙双方约定由乙方承担烟草大厦项目代建服务。 乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、＜＜中华人民共和国房地产管理法＞＞《建设工程质量管理条例》等国家法律、法规及###市有关规定，对项目代建管理，在项目代建期限内代表甲方在本合同约定的权利义务范围内行使项目管理权，并按《合同法》规定承担责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权利和义务，保证甲方投资建设项目顺利实施，严格控制投资概算，经甲方、乙方双方协商同意，签订本合同。第一节 词语定义、适用的法律法规、语言1.1.在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义：1.1.1 “项目”：指@##大厦项目。1.1.2 “工程”：指甲方委托实施代建的工程。1.1.3 “甲方”：指###省烟草公司。1.1.4 “乙方”：指###地产有限公司公司。l.1.5 “第三方”：指除甲方、乙方以外，合同上下文要求的、与工程项目建设有关的任何其他单位、机构或实体。l.1.6 “项目经理部”：指项目乙方组建的实施代建业务的组织。1.1.7 “项目经理”：指经甲方同意，由乙方任命的项目经理部全面履行本合同的全权负责人。1.1.8 “代建的正常工作”：指依据法律、法规及有关技术标准、法律规范和代建合同，代表甲方对代建项目建设全过程所实施的管理、控制和监督，委托代建的工程范围和内容可在专用条件中约定。1.1.9 “代建的额外工作”：指正常工作和附加工作以外或非乙方自己的原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。1.1.10 “日”：指任何一天零时至第二天零时的时间段。规定按日计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。1.1.11 “月”：指 1 个月，根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段，除非实际上为一完整的公历月。1.1.12 “年”：指 365 天，规定按年计算时间的，从开始当天的次下载后可任意编辑日零时起计算，至时限最后一天的 24 时止。本合同另有约定或实际上为一完整公历日历年时除外。1.1.13 “缺陷责任期”：指工程竣工验收合格交付使用开始，到约定的时间止。1.1.14 “缺陷责任”：指在本合同规定的缺陷责任期限内，太原市烟草大厦项目发生任何质量问题，由...