下载后可任意编辑合同编号：GTZY/HT[[2024]- 01场 地 租 赁 合 同 甲方（出租方）：昆明滇池国家旅游度假区国投置业有限公司 乙方（承租方）：怡和小区幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方场地事宜达成共识，并签订本合同供双方共同遵守执行。第一条 租赁场地地点、面积和出租条件（一）（一）甲方同意将坐落于 昆明滇池国家旅游度假区大渔片区 怡和小区 的幼儿园房屋及其所属场地租赁给乙方，幼儿园占地面积为 842.3 平方米，建筑面积为2189.94 平方米。（二）（二）（三）在本合同签署之前，乙方已对租赁场地进行实地踏勘，核对移交清单、配套设施情况和装修标准，并同意甲方按此标准出租与其使用。第二条 租赁期限（一）本合同租赁期为 60 个月，即自 2024 年 9 月 1 日起至 2024 年 8 月 31 日止。（二）合同期满后，若乙方业态和经营状况符合甲方要求，在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方需继续租用租赁场地的，应于租赁期限届满 2 个月以前以书面形式报送甲方，甲方书面同意后，双方于租赁期限届满前 1 个月重新签订租赁合同，租金和其他租赁条件以双方新订立的合同为准；如双方未在合同届满前 1 个月内新签订租赁合同的，视为乙方放弃优先续租的权利；乙方必须在租赁期限届满时将场地交还给甲方。第三条 经营业务范围乙方在租赁场地的经营名称为： 怡和 小区 幼儿园 ，租赁场地只能用于经营 幼儿园教学 之用途，除此之外，不得用作其他任何用途。乙方应于签订本合同时向甲方提供营业执照及相关经营许可文件的复印件并加盖乙方公章，并按营业执照上载明的名称及经营范围经营。乙方如改变场地经营名称和经营范围，须经甲方的书面同意并向工商行政管理部门办理变更登记手续，且应于变更后 10 日内向甲方提供变更后的营业执照复印件并加盖乙方公章。否则，甲方有权没收乙方经营保证金（乙方保证金原交至大渔街道办事处，待乙方从大渔街道办事处退回后，交国投置业公司）。 第四条 租金、综合管理费、保证金等费用及支付方式1、1、乙方承租租赁场地的租赁条件为 2024 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日租 金及综合综合管理费 302500.00 元，乙方按每年在上年度的基础上递增 10% 的标准向 甲方缴纳租金。2、（一）[3、]，收取标准及上浮方式见下表所示：-------------------------------------------------...
