下载后可任意编辑南 昌 市 房 屋 预 约 买 卖 及 居 间 合 同（注：合同中的□条款表示无效□内打勾的条款表示有效）签订时间： 年 月 日 时 分甲方（预约出卖人） 乙方（预约买受人） 身份证号： 身份证号： 丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及江西省有关法律、法规、税费与物价的规定，经丙方居间，甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就本合同所涉房产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议，仅供双方预约购房使用：第一条【拟转让标的】甲方拟转让房产坐落于： 房产证号或开发商合同号为： ；产权证人姓名： ；建筑面积为： ㎡；另赠送面积： ㎡。该房产约定交付的附属设施设备、装饰装修如看房时所见、并包含如下物品：□有线电视（不含机顶盒）；□彩电 台；□冰箱；□沙发；□空调 台；□热水器；□窗帘；□床 张；□管道煤气；□洗衣机；□电脑 台；□水表；□电表为一户一表。第二条【房产产权现状】 甲方应在签订本合同之前对房屋的权属、现况向乙方作出充分的说明，并承诺该房产已征得所有权人的同意，对该房产享有完全的处分权、同时承担本合同的全部违约责任，乙方在签订本合同之前对房屋状况及年限作充分的了解及确认，该房产产权现状为以下的第 种： 1、甲方承诺该房产没有设定抵押。2、该房产处于抵押状态，甲方承诺于本合同生效之日起 工作日内还清贷款，由丙方协助办妥注销抵押登记手续。3、该房产处于抵押状态，甲方在 工作日内，在办理委托公证给□乙方□丙方后，甲方收取乙方的部分房款 万元还清贷款，由丙方协助办理注销抵押登记手续（甲方支付解押代办费 200 元）。在甲、乙办理完公证后，甲方须将婚姻证明原件壹份交丙方保管，待乙方办理完过户手续后退回给甲方。第三条【转让价款】该房产转让总价款为人民币： 佰 拾 万 仟 佰元整（小写：￥ 元）。第四条【产权转移方式】及【付款方式】选第 条1、甲、乙双方同意在本合同订立之日起 个工作日之内一并到相关的房产交易所办理房屋产权过户手续。甲乙双方在《存量房所有权转让及转移登记审批表》上签字按手印的当天，乙方按下列第 种方式给付房款：A、一次性付清房款（按规定办理资金托管）；B、支付首付款 万元，余款由乙方办理按揭支付：□商业贷款；□省公积金；□市公积金；□铁路公积金。按揭贷款不要由丙方代为办理，乙方支付代办费 600 元...
