房 地 产 销 售 代 理 合 同 范 本委 托 方 ： （ 甲方 ）地 址 ：受 托 方 ： （ 乙方 ）地 址 ： 甲 方 为 房 地 产 项 目 的 开 发 商 ， 乙 方 为专 业 房 地 产 营 销 策 划 公 司 。 经 双 方 协 商 ， 就 甲 方 委托 乙 方 代 理 “ 房 地 产 项 目 ” 的 营 销策 划 、 广 告 策 划 和 销 售 等 有 关 事 宜 ， 达 成 以 下 协 议 ： 一 、 委 托 内 容 及 期 限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“ 房 地 产 项 目 ” （ 以 下 简 称 该 项 目 ） 的 营 销 策 划 、 广告 策 划 和 销 售 总 代 理 。 2、 委 托 期 限 壹 年 ， 暂 定 自 年 月 日 起至 年 月 日 止 ； 由 于 甲 方 原 因 造 成 该 项 目下载后可任意编辑工 程 延 误 ， 由 乙 方 申 请 双 方 可 协 商 将 委 托 期 限 续 延 ，另 行 签 定 补 充 协 议 。 3、 在 委 托 期 内 ， 除 甲 乙 双 方 外 ， 任 何 其 他 单 位均 不 参 加 该 项 目 的 营 销 策 划 和 销 售 事 宜 。 二 、 双 方 权 利 与 职 责 （ 一 ） 甲 方 权 利 与 职 责 1、 确 保 该 项 目 作 为 商 品 房 开 发 的 手 续 完 整 和 合法 ， 对 该 项 目 有 完 全 的 土 地 使 用 权 及 处 分 权 ， 没 有其 他 权 利 人 主 张 权 利 。 2、 保 证 该 项 目 工 程 建 设 无 严 重 的 质 量 问 题 和 货不 对 版 现 象 。 3、 负 责 办 理 该 项 目 销 售 所 需 的 法 律 文 件 和 媒 体广 告 的 审 批 手 续 。 4、 承 担 该 项 目 营 销 推 广 费 用 ， 营 销 推 广 费 用 为可 售 总 额 的 3% 。 5、 负 责 在 现 场 收 取 该 项 目 的 销 售 款 项 ， 向 客 户提 供 一 次 付 款 、 银 行 按 揭 等 灵 活 多 样 的 付 款 方 式 。6 、 负 责 在 现 场 设 立 售 楼 部 ， 负 责 设 立 费 用 。 并于 该 项 目 对 外 销 售 前 30 日 可 完 全 进 场 使 用 ， 积 累 客源 。7 、 保 证 于 该 项 ...
