房地产销售代理合同范本[1]

下载后可任意编辑房地产销售代理合同房地产销售代理合同甲 方：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在_ 蒙自 ___ (地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在蒙自， 新建的 项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，乙方销售的总建筑面积具体以双方签字确认的实际可销售面积为准(具风光积以预售许可证为准)第二条 合作期限1.本合同代理期限为，自 年 月 日至项目交房并办理完产权证及土地证划分为止。销售周期为自合同签订之日起至自 年 月 日合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在蒙自地区指定其他代理商。第三条 费用负担具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格：销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为准（附一表为准），乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动上下 15%。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的住宅项目价目表总成交额的 1.5%，（包含项目推广下载后可任意编辑费用）乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按三七比例分成。代理佣金由乙方提供正式发票甲方以人民币形式支付。2、 代理费的结付：代理费的结付：一次性付款的客户以签订《商品房购销合同》且全部房款到甲方帐户为准。银行按揭客户：以客户签订《商品房购销合同》、交齐首付款、提交按揭资料，并经银行审核通过放款后的 7 个工作日，甲方结付代理费给乙方。3、乙方应在次月的 5 日前将上月的销售业绩确认交给甲方报备，甲方应于 10个工作日内审核确认完毕，并于审核确认完毕后的 7 工作同内发放代理费给乙方。4.因客户对临时买卖合约违约而没收...