下载后可任意编辑××××项目合作开发合同甲方： 乙方： 签订地址： 签订时间： 年 月 日下载后可任意编辑××××项目合作开发合同 编号： 甲方： 法定代表人： 身份证号： 注册地： 营业执照号码： 乙方： 法定代表人： 身份证号： 注册地： 营业执照号码： 甲、乙双方本着公平、公正、互利的原则，就合作开发“xxxxxxxx 地段(详见用地界址图)”项目共同协商一致，签订本合同。1、甲、乙双方在甲方已于 年 月 日在 xxx 市 xxx 地 签订的 代理 开发项目合同书（见附件）真实有效、甲方承诺（或保证）获得“xxxxxxxx 地段(详见用地界址图)”房地产项目的开发权、乙方知晓并认可该 地块 开发项目合同书合同的所有条款的基础上，本着互惠互利友好合作的原则签订本合同。2、本合同中的“xxxxxxxx 地段(详见用地界址图)”占地 xxxxx.xx平方米，位于 xxx 市 xxx 区 xxx 地块 。该宗地已取得：“ 土资预审【20 】 号项目用地预审意见”。3、双方约定以甲方的名义取得开发“xxxxxxxx 地段地块”房地产项目的所有政府文件的批复及相关手续。4、土地的权属及使用（1）双方约定以甲方名义取得土地使用证,乙方负责全权开发并销售。销售所得扣除成本后按利润甲方 %、乙方 %的比例进行分配。原甲方以此土地抵押贷款由开发后销售所得进行偿还。偿还后该宗土地为甲乙双方共有，土地的使用必须经双方同意并书面文件。（2）双方约定，甲方将“xxxxxxxx 地段”土地使用证在办理登记在甲方名下（并还清银行抵押贷款后）后 3 日内，将“ xxxxxxxx 地段地块 ”土地使用证交由项目公司保管。“xxxxxxxx地段地块”的土地使用证未经允许任何一方都不得擅自抵押或作它用。下载后可任意编辑（3）因工程项目需用资金，需以“xxxxxxxx 地段地块”土地使用证抵押贷款，双方应协商一致决定。所贷回的贷款项须打入双方指定帐户，全部贷款按双方投资比例分别用于本项目中各自工程部分。5、“xxxxxxxx 地段(详见用地界址图)”项目初步规划总建筑面积 xxxx 平方米，（注：工程款支付正负零以上部分按 1600 元/㎡支付给施工工程款，不足部分由乙方出资。其中，绿化，消防，电梯，及报建手续按实际结算），其余 销售所得扣除银行贷款后利润 %归甲方所有、 %归乙方所有。如未能销售完所有房产，剩余房产按上述利润分配比例进行分配。甲、乙双方将剩余房产以书面文件约定登记在各自名下。6、甲、乙双方在本合同签定即日，...
