下载后可任意编辑房地产项目销售代理合同 甲方:乙方: 本协议约定项目位于××× 项目(以下简称本物业),项目性质为住宅及商业,建筑用地面积约为 万平方米,总建筑面积约 ____________万平方米(其中住宅及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由×××房地产开发有限公司投资开发,为进一步发挥各自的优势,本着优势互补,共同进展的原则,甲、乙双方经友好协商,一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”(以下简称本合同)。 第一条 :合作期限1、甲方同意于____年____月____日至____年____月____日正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位,委托期限 年。在本合同到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。代理期从本项目满足销售条件(见本协议第二条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证 5 日之内,特别情况确需调整的须经甲方书面认可)。2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。第二条:甲方的责任及权利1、 负责保证本项目销售的合法性,申办有关租售之法律程序,同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料,包括:共 5 页 第 1 页A.×××商品房预/销售许可证;B.进展商营业执照;C.小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。D.×××楼盘销售窗口表;E.商品房预/销售合同、房屋订购书;F.与银行签订的按揭协议。上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。2、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作,负责本项目销售过程中的有关成本费用,其中包括:(1) 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;(2) 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;(3) 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;(4) 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;下载后可任意编辑(5) 有关销售促销活动费用。上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。3、根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、...