房屋、商铺租赁合同

下载后可任意编辑房屋/商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码： 电话： 住址： 甲方同意将其商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规规定，经充分协商一致，订立合同。第一条 房屋地址甲方出租的商铺位于 ，建筑面积约计 平方米（最终以实物为准）。第二条 租赁期限及用途租期 年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。房屋用途仅限于 使用。（餐饮必须安装油、气、水处理机）。第三条 租金交纳期限1、每一年租金为人民币 整，小写 元，（月租金 元）。2、第一年租金在签订合同时付清。第二年租金在第一年租期届满前的一个月付清。逐年类推。第一年租金为 元，付款时间为______年_____月_____日前。第二年租金为 元，付款时间为______年_____月_____日前。第三年租金为 元，付款时间为______年_____月_____日前。3、乙方必须按约定向甲方交纳租金。如拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期，从逾期第 8 天开始乙方应当每日按实欠租金的 1%向甲方承担滞纳金。4、由于乙方装修耗费资金，故三年内甲方不能上调房租。第四条 房屋修缮甲方将现状房屋交付乙方后，由乙方进行装修、修缮、维修等。甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，所有不可移动部分无偿转移给甲方所有，如乙方故意或未得到甲方同意，破坏已装修部分及房屋结构的视为乙方违约，不得退还保证金。第五条 费用的缴纳1、物业管理费由乙方自行向物业管理公司交清。 2、水电费由乙方自行缴纳，（电表底数为 度，水表底数为 方）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施、设备等物件损坏，包括门窗、水电、管道等设施、设备，维修费用均由乙方承担。4、由乙方承担该房屋租赁期间产生的房产使用税金及其他税和费用。（其中包括乙方自己申请安装电话、旷代、天然气、有线电视等一切费用）。第六条 甲方的权利义务1、监管乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律、法规、政策损害消费者权益的行为向有关部门反映、控告。2、不得将商铺转让给原有经营范围不符或反向的承租人。3、违反城市规划以城市管理规定，擅自在商铺门前或占道设置柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台）。4、不准为乙方提供银行账号、票证和服务员标牌。1下载后可任意编辑5、不准为乙方非法经营提供方便。6、甲方对乙方的违约行为或侵权行为，有权实行各种必要的处...