下载后可任意编辑 编号： 房屋交易保障服务合同甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 丙方（服务方）：北京汇瀚誉萃担保有限公司鉴于甲、乙双方就座落于 之房屋的交易签署了《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），现甲、乙双方就委托丙方办理后续交易事宜订立本合同。第一条 服务内容本合同约定的房屋交易保障服务是指丙方本着诚实守信，尽职尽责的原则，在甲、乙双方房屋交易过程中，为保障交易流程的顺利进行，负责提供交易方所需的各项服务、及时督促交易方履行应尽义务，并协调处理交易履行中产生的争议或纠纷。经甲、乙双方要求，丙方可提供如下具体服务内容：1、 保管与交易相关的产权资料及其他重要材料；2、 对个人资信状况进行预审查，推举个性化的银行及贷款产品；3、 办理房屋缴税手续及房地产权属转移登记手续；4、 办理房屋解押手续；5、 办理贷款银行或公积金管理中心按揭贷款手续，及时跟进审批进度；6、 办理房屋抵押登记手续，跟进贷款发放进度；7、 提供房屋交易资金托管服务；8、 提供多元化的金融服务；协助办理公证手续；9、 协助办理房屋评估手续；10、及时督促甲、乙双方按约定履行合同义务；11、协助发送履约催告函件或告知函件；12、协调处理交易履行中产生的争议或纠纷。第二条 收费标准1、 签订本合同当日，甲方向丙方支付保障服务费人民币（大写） 元整(￥ )；2、 签订本合同当日，乙方向丙方支付保障服务费人民币（大写） 元整(￥ )。因申请贷款产生的评估费及其他相关费用由丙方代收并向相关机构交纳。第三条 权利义务1、甲、乙双方应遵守本合同的约定、政府相关部门和贷款银行或公积金管理中心的相关规定，积极办理各项手续，并及时向丙方提交所需的全部资料，包括但不限于身份及户口证明、房屋权属证明、物业结清证明等。2、在甲方收到全部购房款前，丙方有权按甲、乙双方要求保管过户到乙方名下的权属登记受理通知单、契税完税凭证、《房屋所有权证》、他项权利证等相关资料原件，甲、乙双方应积极配合。3、 服务过程中，甲、乙双方应根据贷款银行或公积金管理中心或政府相关部门要求到场办理相关手续。4、甲、乙双方应依照政府主管机关的规定，以及甲、乙双方已签署房屋买卖合同及补充协议的约定承担并缴纳房屋交易的税费；因甲、乙双方未能按时、足额缴纳税费导致无法办理相关手续，由甲、乙双方承担相关责任。5、甲、乙双方应向丙方留有有效的联系地址，以便丙方可以及...
