下载后可任意编辑房屋产权共有协议书合同编号：（2024）共字第 0323 号甲方： ，身份证号： ，联系电话： 。乙方： ，身份证号： ，联系电话： 。丙方： ，身份证号： ，联系电话： 。鉴于：甲乙丙三人因与 XXX 房地产开发有限公司存在债权债务关系，XXX 房地产开发有限公司愿以位于 的房屋一套，用于抵偿甲、乙、丙三方债务。该房屋所有权为甲、乙、丙三方共同拥有，三方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利，为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲、乙、丙三方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。第一条 房屋信息甲、乙、丙三方共有的房屋座落于贵州省凯里市龙泉明珠小区 ， 建 筑 面 积 为 ㎡ ， 计 价 为 元 整 （ ￥ .00 元）。第二条 房屋共有方式甲、乙、丙三方针对本房屋的共有方式为按份共有。甲方占总份额的33.3%；乙方占总份额的 33.3%，丙方占总份额的 33.3%。甲、乙、丙三方根据各自的共有比例，享受房屋各项权益，承担房屋及本协议各项义务。第三条 房屋产权证及税费承担该房屋现暂未办理房屋产权证，经甲、乙、丙三方共同协商一致，待办理房屋产权证时，将房屋产权证办为甲方单独所有。有关该房屋应承担的一切税费（包括但不限于办理房屋产权证所产生的一切税费等），均由按甲、乙、丙三方按各自的共有份额共同承担。第四条 房屋现状本协议签订之时，该房屋现已对外出租，该份租赁合同对全体共有人均产生同等法律效力，甲、乙、丙三方均按各自共有比例，对该租赁合同享有权利，承担义务。该租赁合同届满后，由甲、乙、丙三方对房屋使用方式另行协商并签订补充协议。该房屋租金由甲方收取，优先用于支付该房屋所产生费用（包括但不限于各项税费以及该房屋的银行贷款）。第五条 房屋贷款经甲、乙、丙三方协商一致同意，待房屋产权证办理完毕后，立即以甲方名义，并以该房屋抵押方式，向银行抵押贷款。贷款所得款项由甲、乙、丙三方共同使用，并另行签订补充协议确定使用方式。在甲方成功向银行贷款后，该笔贷款本息的偿还优先使用房屋收益（如租金）进行偿还，剩余部分由甲、乙、丙三方按各自共有比例共同承担。下载后可任意编辑本条款不受任何补充协议约束或影响，为固定条款，不因该笔贷款的使用方式或使用比例的变化而变更。第六条 共有份额转让及房屋所有权转让未经全体共有人书面同意，任何人不得将自己共有份额转让于共有人之...
