下载后可任意编辑房屋及门市租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经平等协商，就甲方位于 住房一套出租给乙方，经双方友好协商如下：1、 甲方自愿将位于 住房一套出租给乙方经营使用，乙方不得利用该门市及住房进行违法犯罪活动
若该出租门市和房屋产权有争议，造成的经济损失概有甲方负责
2、 租赁期限：十年
即从 到 止
3、 租金计算方式：前五年的租金为 58000 元/年（其中门市租金为 40800 元/年，二楼住房为 17200 元/年），转让费为 10000 元/年
后五年门市（即 2018 年 1 月 1 日至2022 年 12 月 31 日）的租金随行就市，即每月的租金按该门市左右各三个门市 2024年 1 月的租金的均价作为其门市后五年的月租金计算，二楼房屋的租金仍随行就市；后五年的转让费每年按该门市左右各三个门市 2024 年 1 月转让费均价的 0
8 倍给付（若乙方转让给第三方，则转让费仍为每年按该门市左右各三个门市 2024 年 1 月转让费的均价计算）
4、 付款方式：前五年的转让费和第一年的房租在第一年签协议时一次性付给，合计108000 元（拾万捌千元）；后五年的转让费和第六年的房租在第六年时按上述第三条的约定一次性付给；其余年度的房屋租金按上述第三条的约定在上一年的 12 月份给付
所有付款以甲方出具的收款收据为准
若乙方不按约定交纳租金，则本协议作废，甲方有权收回门市及住房，且不赔偿乙方的装修及其他损失
如甲方不履行协议要提前收回房屋，则须退换乙方之前交纳的房租和转让费，并赔偿乙方装修的费用和协议有效期的营业损失
5、 租赁期间的水费、电费、气费、电视收视费、电话费、卫生费、物业管理费有乙方支付
由于延期引起的后果概有乙方负责
6、 在协议租赁期间，乙方可以转租或转让给第三方使用，乙方按上述第三条给付甲方房租，甲方对乙方转租及转让的行为不得予
