下载后可任意编辑房屋和场地租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋和场地租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋和场地位置和面积 1.1 甲方出租给乙方的商业房屋和场地位于 大道 号，使用面积为 平方米。 1.2 具体的租赁区域详见附件：1、土地使用证复印件。２、房屋和场地平面图。 第二条：租赁房屋和场地用途 甲方出租房屋和场地用途为商业用途。 第三条：租赁期限 租赁期限为 6 年，自 2024 年 1 月 日至 2024 年 1 月 日止。 第四条：合同保证金、租金和支付方式。 4.1 双方签订合同当天，乙方向甲方交纳合同保证金人民币 万元整（ ），合同保证金不计利息，合同期满，乙方交清所有费用后 7 天内，甲方全额退还乙方。 4.2 本合同租金为每月人民币 万元整（ ）。租金按月支付，每月 1-5 日为交纳租金日，可以现金交纳或交到甲方指定帐号。 4.3 甲乙双方商定于 2024 年 月 日起计租，甲方同意给予乙方免租装修期从 2024 年 月 日起到 2024 年 月 日止。 第五条：续租优先权及转租 5.1 合同期限届满后如甲方房屋和场地继续出租的，甲方应提前 3 个月通知乙方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。如甲方房屋和场地不再出租的，期限届满后本合同自动终止。 5.2 合同期内乙方有权转租或分租本合同项下的租赁房屋和场地。 第六条：其他费用 6.1 乙方正常经营所发生的所有经营费用和税费由乙方自行负责缴纳。 6.2 乙方装修和改建以及专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。 6.3 甲方负责安装总水、电到租赁场地内供乙方使用。水电费的标准按北海市的规定价格执行。 6.4 应由房屋和场地产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地使用费用等由甲方承担；由于乙方改造和装修产生的维修费用由乙方自行承担。 第七条：所租房屋和场地的交付 甲方定于 2024 年 月 日前将房屋（毛坯房）和场地（硬底化）交给乙方进行装修和经营使用。 第八条：所租房屋和场地的使用 8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋和场地的使用权和自主经营权，在合同期限内，乙方保证： 1 / 5下载后可任意编辑 8.1.1 爱护房屋和场地主体结构及其附属设备设施，防止损害。 8.1.2 不得擅...
