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房屋承建合同

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下载后可任意编辑房屋承建合同甲方: 乙方: 甲、乙双方经共同友好协商,就乙方承揽甲方房屋建设达成以下意见,供双方共同遵守。一、拟建房屋位置湖南省 县 乡 村 组。二、承揽范围该房屋材料由甲方提供,甲方要求乙方负责完成基础工程(不在本合同范围,费用另计),甲方提供施工现场的水电接口,水电费用由甲方承担。乙方采纳包工不包料,包人工、机械、安全的形式,承揽范围包括房屋主体、屋面、等各分部工程以及与房屋相关的如、前坪等相关配套工程的施工;并负责室外给、排水的预埋及安装;配合相关配套施工人员(如雨篷、楼梯及露台扶手、铝合金窗安装人员)的施工。乙方竣工交付的以下部分房屋应当达到国家验收标准:1.外墙:东面、南面贴砖,西面、北面水泥砂浆找平。2.内墙:水泥砂浆找平。3.顶棚:水泥砂浆找平。4.地面:水泥砂浆找平。5.门窗:门窗洞口密封。6. 卫生间:防水、大便器。7.露台:防水、扶手以下砌砖。8.屋面:坡屋顶、防水。三、质量要求乙方应当参照甲方提供的图纸(见合同附件),根据双方认可的局部调整内容进行施工。竣工交付的房屋应当达到合格标准,质量认定采纳相关政府职能部门的房屋质量标准。下载后可任意编辑四、工期考虑天气因素后,双方约定自开工之日(暂定 年 月 日)起 天内完工。五、计价方式总价按建筑面积包干加保险费用计算,乙方包人工、质量、工期、安全承揽房屋每平方米价格 145 元,本房屋暂定建筑面积 220m 平方米,按甲方图纸设计面积计算。六、付款方式1、完成基础即付第一笔款 元2、完成一层形象进度,即一楼预制板盖完即付第二笔款 元;3、完成二层形象进度,即二楼预制板盖完即付第二笔款 元;4、屋面及外装饰完工即付第三笔款 元;5、房屋竣工后甲方验收合格的,按结算价款支付至总价款的 95%,余款作为质保金,自竣工之日起一年内付清。七、保险乙方必须在开工前将所有人员投保施工安全意外保险(按面积计算),保证所有施工人员均得到保险保障。八、安全责任乙方施工过程中应当文明施工,注意安全。施工过程中产生的安全事故责任由乙方承担。九、施工组织管理乙方有权自主组织施工人员、发放工资,并全面处理其与施工人员以及其他第三人之间的关系, 承揽期间的食宿由乙方自行负责。十、合同履行过程中产生争议的,双方友好协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院起诉。十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字之日...

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