下载后可任意编辑房屋承建合同甲方： 乙方： 甲、乙双方经共同友好协商，就乙方承揽甲方房屋建设达成以下意见，供双方共同遵守。一、拟建房屋位置湖南省 县 乡 村 组。二、承揽范围该房屋材料由甲方提供，甲方要求乙方负责完成基础工程(不在本合同范围,费用另计)，甲方提供施工现场的水电接口，水电费用由甲方承担。乙方采纳包工不包料，包人工、机械、安全的形式，承揽范围包括房屋主体、屋面、等各分部工程以及与房屋相关的如、前坪等相关配套工程的施工；并负责室外给、排水的预埋及安装；配合相关配套施工人员（如雨篷、楼梯及露台扶手、铝合金窗安装人员）的施工。乙方竣工交付的以下部分房屋应当达到国家验收标准：1．外墙：东面、南面贴砖，西面、北面水泥砂浆找平。2．内墙：水泥砂浆找平。3．顶棚：水泥砂浆找平。4．地面：水泥砂浆找平。5．门窗：门窗洞口密封。6. 卫生间：防水、大便器。7．露台：防水、扶手以下砌砖。8．屋面：坡屋顶、防水。三、质量要求乙方应当参照甲方提供的图纸（见合同附件），根据双方认可的局部调整内容进行施工。竣工交付的房屋应当达到合格标准，质量认定采纳相关政府职能部门的房屋质量标准。下载后可任意编辑四、工期考虑天气因素后，双方约定自开工之日（暂定 年 月 日）起 天内完工。五、计价方式总价按建筑面积包干加保险费用计算，乙方包人工、质量、工期、安全承揽房屋每平方米价格 145 元，本房屋暂定建筑面积 220m 平方米，按甲方图纸设计面积计算。六、付款方式1、完成基础即付第一笔款 元2、完成一层形象进度，即一楼预制板盖完即付第二笔款 元；3、完成二层形象进度，即二楼预制板盖完即付第二笔款 元；4、屋面及外装饰完工即付第三笔款 元；5、房屋竣工后甲方验收合格的，按结算价款支付至总价款的 95%，余款作为质保金，自竣工之日起一年内付清。七、保险乙方必须在开工前将所有人员投保施工安全意外保险(按面积计算)，保证所有施工人员均得到保险保障。八、安全责任乙方施工过程中应当文明施工，注意安全。施工过程中产生的安全事故责任由乙方承担。九、施工组织管理乙方有权自主组织施工人员、发放工资，并全面处理其与施工人员以及其他第三人之间的关系, 承揽期间的食宿由乙方自行负责。十、合同履行过程中产生争议的，双方友好协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字之日...
