下载后可任意编辑房屋承建协议发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方协商，甲方在潘庄建设商住楼一幢，现委托乙方加工，为法律规范施工，经双方协商，达成如下协议：一、工程概况：一层临路车库，后边储藏室，二层以上为住宅，建筑面积约为 平米（建成后按实际施工面积计算），一层檐高 2.5 米，二层以上为 3 米，出檐部分按 1／2 计算面积，阳台全封闭，面积全算。二、甲方责任：甲方负责四邻签字和协调周边关系，解决施工过程中的边界纠纷以及不利于施工的干扰，提供三通一平和水电接头费用（施工用电费用由乙方承揽），建房期间各职能部门协调、罚款等均由甲方承担，乙方不承担各职能部门罚款及任何手续费用。外来干扰因素引起的停工，甲方包赔给乙方所造成的一切损失。三、工程承包方式及价格：乙方包工包料，承包价每平方米 元。四、质量标准：合格工程（按甲方同意的图纸，按建筑法律规范、规定、质量标准施工）。五、付款办法：由乙方垫资施工至主体封顶，付工程总造价的60%，内外粉刷完工付工程总造价的 30%，余款除 1%的保修金外，在全部完工交钥匙时全部结清。本楼在建房当中所有售房款在工程款没有付完前，全部付给乙方，如不能付清，甲方同意按市场成本价低于 300 元由乙方出售。六、乙方的责任和义务：根据甲方提供的施工图纸设计要求的建设内容施工，保质保量完成各项建筑项目。在施工过程中由乙方原因所发生的一切工伤事故，均由乙方承担，甲方不负任何责任。七、工程维修：土建工程，层面等按国家规定保修内容及保修期执行。八、自施工之日起，工期按有效工作日为 天，如发生不可抗力因素，工期相应顺延。九、工程建设内容：图纸设计内容（双方另有约定除外），具体内容如下：基础深见老土，一层车库后储藏室，楼梯悬臂板，房顶必须出檐，如不出檐，裂缝漏水造成后果由乙方负责。车库门为卷闸门，每户只安装进户普通防盗门，室内其它门均不安装，窗户为塑钢窗，楼梯扶手为不锈钢，电安装为主线通往各户，每户配一闸刀、一保安器；水管通到各户厨房卫生间预留，不安装支管及洁具，不贴卫生瓷砖和小地板，不刷内墙涂料，外墙采纳外墙漆。水、下载后可任意编辑电管线乙方预留到本工程外 1.5 米，接头、入户费用由甲方承担。十、本协议未尽事宜，双方协商解决或按合同法及国家相关法规、政策执行，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：
