房屋抵押合同范本---商业文书VIP专享

下载后可任意编辑 房屋抵押合同范本-- 商业文书 房屋抵押合同的含义 房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无应用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房屋抵押合同就是在房屋进行抵押的时候双方所签订的协议。 房屋抵押合同范本 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)同意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分懂得其权属状态及应用与管理现状的基础上，批准吸收甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用领域的土地应用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，批准就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为国民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 第四条 甲方保证上述房地产权属明确。若产生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清算，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济丧失，甲方负责赔偿。房屋抵押合同范本 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的任务，如因乙方耽误造成经济丧失的，乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由___________________________应用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护任务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时吸收乙方的检查监督。1下载后可任意编辑 在抵押期间因应用不当造成毁损，乙方有权请求恢复房地产原状或供给给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权请求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面批准，产生上述行动均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如产生分立、合并，由...