下载后可任意编辑房 屋 租 凭 协 议出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，本着平等、合作、互利之原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经协商一致，就乙方承租甲方有权出租的下述房屋之相关事宜达成如下条款，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋的位置、面积 1、房屋位于：北京市 该房屋的位置以所附平面图标明的位置为（见附件）。 2、该房屋的建筑面积约为 平方米。 3、权属状况：该房屋的产权单位为北京市海淀区蓟门农工商公司。 第二条 租凭用途 乙方承租房屋的用途为 ，不得用作其他任何用途。该经营场所不能住宿。 第三条 租凭限期 1、租凭期限共 年，甲方 年 月 日交房，装修免租期 90 日，起租日自 年 月 日止。 2、租凭期满，乙方享有在同等条件下优先续租该房屋的权力。乙方希望继续承租该房屋的，应在租期届满之前三个月向甲方书面提出，双方应于本合同期满十日前另行签订租凭合同。 在双方就续租达成协议前，甲方有权进行重新招租的准备工作，包括在房屋外设置招租广告，在预先约定的时间内向未来的租户展示房屋及该房屋进行合理和必要的检查和维修，乙方应允于配合。 第四条 租金及支付方式 1、租金给付标准 租金按年度计算，租金为 元/平方米/天，年租金人民币 （大写：人民币 ）。 2、租金给付时间 根据先付租金后使用的原则，租金以上付款方式支付，每 个月为一期，每年共计 期。第一期租金人民币 元于合同签订之日支付，此后乙方应在已缴每期租金到期日前 10 日内交付下一期租金。 第五条 租凭保证金 1、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交纳租凭保证金人民币 元（大写：人民币 ）。 2、租凭保证金的扣留与返还：在乙方全面履行本合同义务的条件下，甲方将保证金（不计利息）于本合同履行完毕之日起 3 个工作下载后可任意编辑日内返还给甲方。若乙方出现违约情形，甲方有权从保证金中扣留乙方给甲方造成的损失、违约金、拖欠的租金、费用等，若保证金不足以支付上述条款，甲方可要求乙方继续清偿不足部分。保证金被扣留后，如合同继续履行，乙方应于甲方通知其补足保证金起七日内补足保证金。乙方延迟补足保证金的，每延迟一日应按保证金 1%承担逾期违约金，延迟 60 日的，甲方有权解除该合同。 第六条 其他费用 乙方每月除应支付租金外，还需根据使用情况支付如下费用： 1、电费、水费、燃气费，乙...
