下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方：吕小兵 身份证号码：510124197302254638 （以下简称甲方）承租方：冯杰鑫 身份证号码：510902197502157133 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定
第二条租赁房屋坐落、面积、设施情况：1、甲方出租给乙方的房屋位于郫县郫筒镇 望丛西路 261 号桃源 3 期沁园春 商业楼 35 栋 1 — 4 号 商业用房
2、出租房屋面积共 581
47 平方米，屋面约 300
00 平方米
一楼接待厅、电梯共享（电费另计各分摊一半）
3、该房屋为清水房
4、甲方在 2024 年 7 月 3 日之前将出租房屋交付乙方使用
5、该房屋乙方用水为自来水，若用水量不够需用水塔水时，甲方协助乙方与水塔方协商费用分摊问题，费用由乙方承担
6、该房屋乙方用气，需交 8000（捌仟元整）作为安装费，剩余部分由甲方承担
且该合同签字生效后，由甲方负责联系进行安装，到位
第三条甲方应出示房产证或有效购房证明等相关复印件
第四条租赁期限及经营内容：1、该房屋租赁期限共 10 年
自 2024 年 7 月 3 日起至 2024 年 10 月 2 日止
从本合同签订之日起计算装修期为 3 个月，即甲方给予乙方房屋装修期为3 个月，装修期内，甲方不另收取乙方房屋租金
租赁期届满，同等条件下乙方享有优先承租权，双方另签协议
2、乙方向甲方承诺，该房屋仅作为宾馆，酒店营业使用
3、乙方如需变更使用用途，需通知甲方，经甲方同意后，方可变更合同内容
第五条租金、保证金、税金及支付方式：1、该房屋租赁租金第一年为 200000
00 元（大写：贰拾万元整），
