下载后可任意编辑房屋装饰装修管理协议甲方：宣恩县嘉盛物业管理有限公司乙方：为了法律规范装饰装修行为，维护业主利益，保障住宅楼的结构安全、外观统一，管网设施不受损坏，保护小区环境和秩序，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》与《物业管理条例》中的相关规定，甲乙双方就房屋的装修工程和管理达成如下协议，望共同遵守：一、 开工申请登记 1、乙方对房屋或其它场所进行装修前，必须委托装修方代表向甲方申请登记，填写《房屋装修登记表》，如实填报装修项目、施工负责人姓名、联系方式，拟定开工时间和竣工时间等内容。2、对符合条件者，甲方收到乙方申报表后经审核同意即可准许施工，发放《装修施工许可》和《施工人员出入证》。3、乙方在办理开工申请登记时，需向甲方交纳 1000.00 元装修保证金，装修工程完工投入使用后，经甲方检查如有违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，按责任照价赔偿，从装修保证金中扣除，如无违章行为，自投入使用之日起 1 个月后，由经甲方检查无渗、漏、堵、损坏情况，全额退还保证金。4、为维护房屋公共设施、设备以及电梯的正常运行，考虑到装修及乔迁期间对上述设施会造成一定损坏以及超负荷用电，故按建筑面积 3.0 元/m2收取装修管理费，用于设施、设备及电梯的维护以及相应费用的支付。5、为保证建筑垃圾有序堆放和及时清运，由甲方指定装修垃圾堆放点，统一负责堆放点的装修垃圾清运处理，每户按建筑面积3.0 元/m2收取装修垃圾清运费。二、装修施工法律规范乙方的装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，严格遵守以下规定：1、不允许更改房屋的柱、梁、楼板、承重墙、上下水主管道、户外电线路、宽带网络线路、电信线路、天然气管道等，不允许在上述结构构件的混凝土层随意打洞、凿沟；不允许改动隐蔽燃气管道及其设施。2、不允许改变楼栋外观各部位，包括外门窗，外墙面及进户门等，严禁在户外公共面积上设置设备等。3、不允许改变原设计规划的厨房、卫生间，严格禁止将生活污下载后可任意编辑水排入雨水管道。4、允许对使用面积内地面、内墙面、天花板进行表面装修，地面不得凿除原水泥层，只允许毛凿，厨房、卫生间地面装修不得损坏原防水层材料，天花板吊顶不得阻碍楼板的使用功能和管道检修。5、因为本小区为高层住宅，为杜绝高空坠物等安全隐患，前后阳台安装封闭网时必须与外墙平齐，不得超出外墙立面，安装封闭网时必须考虑符合消防安全的要求，不要封闭过死，最好是加锁，可灵活...
